Аналитики зафиксировали подорожание новостроек в России на 30% за год
За 2021 год средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских городах с населением от 300 тыс. человек выросла почти на треть, следует из обзора аналитиков «Мир Квартир».
По итогам года средняя цена квадратного метра в новостройках составила 93,56 тыс. руб., это на 32,3% больше, чем в январе 2021-го. Средний бюджет предложения вырос за тот же период на 28,1% — до 5,13 млн руб. Данная статистика отражает изменение цен предложения в базе компании, в выборку вошли 68 городов, а также Московская и Ленинградская области.
В агентстве недвижимости Urban Property подтвердили рост цен на новостройки в большинстве крупных городов примерно на 30% за год.
По данным «Мир Квартир», рост цен на новостройки в 2021 году зафиксирован во всех крупных городах России. Лидером по динамике стал Сочи — местный «квадрат» за год подорожал на 99,9%. Второе место у Краснодара (83,4%), третье — у Мурманска (60,3%), в первую пятерку также вошли Улан-Удэ (53,2%) и Тверь (52,1%).
Минимальный рост зафиксирован в Хабаровске (3,2%), Нижнем Тагиле (7,4%) и Махачкале (9,1%), в остальных 67 городах цены выросли более чем на 15% за год. Рост среднего бюджета предложения в базе компании отмечен в 68 городах — исключениями стали Нижний Тагил (-6,2%) и Хабаровск (-4,2%).
Топ-20 крупных городов России по росту стоимости 1 кв. м новостроек в 2021 году
Данные: «Мир Квартир»
Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область не вошли в топ-20 городов по темпам роста цен на новостройки в 202 году. Средняя стоимость столичного первичного «квадрата» за год выросла на 26,5% (до 311 тыс. руб.). Показатели Санкт-Петербурга и Ленобласти — 31,3% (до 197,4 тыс.) и 36,9% (до 130,2 тыс.) соответственно. Московская область вошла в первую двадцатку — с ростом на 39,6% (до 155,5 тыс.руб.) регион занимает 15-е место.
В декабре предварительные итоги года по росту цен на новостройки в российских городах-миллионниках подвели аналитики ЦИАН. Тройку лидеров составили Краснодар (72,3%), Самара (45,1%) и Омск (43,3%). В первую пятерку вошли Воронеж (34,6%) и Москва (30,1%).