Жилье, 29 ноя 2021, 10:11

Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

В октябре цены продолжили расти во всех 50 крупных городах России. Лидируют Краснодар, Севастополь и Курск, Москва только 15-я
Читать в полной версии
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Самый быстрый рост средней стоимости 1 кв. м вторичного жилья среди 50 крупных городов России в октябре 2021 года отмечен в Краснодаре. За месяц «квадрат» в городе вырос в цене на 15,55%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков консалтинговой компании SRG.

Второе место по росту цен на вторичное жилье осталось за Севастополем, где стоимость «квадрата» увеличилась на 11,11%, а третье — за Курском (+5,71%). Четвертое и пятое места у Сочи (5,42%) и Екатеринбурга (5,3%). В первую десятку также вошли:

  • Нижний Новгород (5,04%);
  • Улан-Удэ (4,88%);
  • Ярославль (4,7%);
  • Липецк (4,69%);
  • Казань (4,62%).

Как считали

В SRG собирают и анализируют данные о недвижимости с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по средней стоимости 1 кв. м предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах (более 100 источников). Из выборки убрали объекты с незаполненными существенными характеристиками и с ценой, резко отличающейся от характерных для населенного пункта значений.

Динамика цен на вторичное жилье в 50 крупных городах России, октябрь 2021 года

Показать таблицу

Данные: SRG

Москва занимает 15-е место рейтинга с ростом на 4,09% за месяц. «В Москве в зависимости от месяца цены росли в диапазоне от 0,05% до 4,03%, — приводится в исследовании статистика по предыдущим месяцам 2021 года. — Только в августе произошло снижение на 0,86%, но уже следующий месяц вновь показал положительную динамику. В сентябре Москва по росту цен занимала 37-ю позицию».

Санкт-Петербург по итогам октября 41-й с динамикой в 1,97%. Минимальный рост — на 0,92% — отмечен в Кирове, это единственный город, где в октябре средняя стоимость вторичного «квадрата» выросла меньше чем на 1%.

В среднем по 50 крупным городам средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в октябре выросла на 3,74%, до 769 тыс. руб., подсчитали в SRG. Относительно октября 2020 года рост составил 21,32%. «Собственники стремятся продать свое жилье наиболее выгодно, и часть объектов выходит на рынок по завышенному прайсу», — характеризуют ситуацию в сегменте эксперты компании.

Недавно в SRG оценили рост стоимости «квадрата» вторичного жилья в 50 крупных городах в третьем квартале 2021 года. Лидером по динамике за этот период стал Сочи с 17,5%. В первую пятерку вошли Краснодар, Севастополь, Казань и Калининград. Москва заняла 21-е место.

Читайте также: В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Главное