В ЦИАН назвали обогнавшие Москву по росту цен на новостройки города
Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников по наибольшему темпу роста цены 1 кв. м на первичном рынке жилья. За последние два года (с ноября 2019 года) цена «квадрата» выросла здесь в 2,5 раза — с 50,8 тыс. до 125,7 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре «ЦИАН.Аналитики».
Второе место занял Омск, где цена «квадрата» за два года выросла вдвое: с 39,8 тыс. до 79,4 тыс. руб. Третье — у Волгограда с ростом на 63%, с 45,3 тыс. до 73,9 тыс. руб.
Четвертое место занимает Ростов-на-Дону (+59%, до 86,1 тыс. руб.), пятое — Красноярск (+52%, до 93,5 тыс. руб.). Москва в рейтинге лишь на 14-м месте с ростом на 41%, до 292,1 тыс. руб. за «квадрат».
По оценке ЦИАН, предложение на первичном рынке городов-миллионников в ноябре составило 184,6 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м — 111,3 тыс. руб., на 53% больше, чем в ноябре 2019-го.
Динамика роста цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за два года
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Основной рост на новостройки за последние два года в крупных городах пришелся на вторую половину 2020-го и был связан с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки, — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. — В Краснодаре, как в городе с комфортным климатом, цены увеличивались еще и за счет повышенного спроса (удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом). Частично это актуально и для других южных городов — Волгограда и Ростова-на-Дону. В некоторых городах (Омск, Красноярск, Краснодар, Санкт-Петербург) причиной было снижение темпов ввода нового жилья».
В октябре 2021 года, по данным ЦИАН, лидерами по стоимости первичного жилья среди городов-миллионников стали Краснодар, Омск и Москва.