Сколько стоят новостройки рядом с метро в Новой Москве
С начала года в массовом сегменте новостроек Новой Москвы было заключено около 18 тыс. сделок, а средняя цена 1 кв. м в ТиНАО приблизилась к 200 тыс. руб. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet составили для «РБК-Недвижимости» топ-10 жилых комплексов, расположенных в шаговой доступности от действующих станций метро.
Рейтинг составлен в порядке уменьшения расстояния до метро — от 10-го места к лидерам.
«Аквилон Park»
Расстояние до станции метро: 1700 м Станция метро: «Коммунарка» Район: Сосенское (НАО) Адрес: Фитаревская улица Цена 1 кв. м: 260 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,2 млн руб. Этажность: 14 Девелопер: «Аквилон-Инвест» Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, есть кладовые. Минусы: рядом нет детских поликлиник, проблемы с парковкой.
«Испанские кварталы»
Расстояние до станции метро: 1600 м Станция метро: «Прокшино» Район: Сосенское (НАО) Адрес: улица Сервантеса Цена 1 кв. м: 221,8 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб. Этажность: 9–17 Девелопер: «А101» Плюсы: нет квартир-студий, высокие потолки, есть кладовые. Минусы: рядом нет аптек и медицинских учреждений, проблемы с парковкой.
«Рассказово»
Расстояние до станции метро: 1600 м Станция метро: «Рассказовка» Район: Внуковское (НАО) Адрес: Бульвар Андрея Тарковского, 5 Цена 1 кв. м: 220,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 12,4 млн руб. Этажность: 9–23 Девелопер: Sezar Group Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, сквер во дворе. Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.
homecity
Расстояние до станции метро: 1300 м Станция метро: «Румянцево» Район: Московский (НАО) Адрес: дер. Румянцево Цена 1 кв. м: 236,5 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,8 млн руб. Этажность: 9 Девелопер: «Дельта Ком» Плюсы: ландшафтный дизайн, сквер во дворе, просторная территория ЖК. Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир.
«Румянцево Парк»
Расстояние до станции метро: 1200 м Станция метро: «Саларьево» Район: Московский (НАО) Адрес: дер. Румянцево, участок 17/1 Цена 1 кв. м: 213,1 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7,3 млн руб. Этажность: 15–24 Девелопер: Lexion Development Плюсы: сквер во дворе, просторная территория ЖК, есть кладовые, ландшафтный дизайн. Минусы: много квартир-студий, проблемы с парковкой.
«Тропарево Парк»
Расстояние до станции метро: 1100 м Станция метро: «Румянцево» Район: Мосрентген (НАО) Адрес: дер. Дудкино Цена 1 кв. м: 209,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7,9 млн руб. Этажность: 17 Девелопер: «Самолет» Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, есть кладовые. Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир, низкие потолки.
«Прокшино»
Расстояние до станции метро: 900 м Станция метро: «Прокшино» Район: Сосенское (НАО) Адрес: Проектируемый проезд 7029 Цена 1 кв. м: 215,5 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,88 млн руб. Этажность: 18 Девелопер: «А101» Плюсы: нет квартир-студий, ресепшен на первом этаже, высокие потолки. Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.
«Переделкино Ближнее»
Расстояние до станции метро: 800 м Станция метро: «Рассказовка» Район: Внуковское (НАО) Адрес: улица Корнея Чуковского Цена 1 кв. м: 207,4 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб. Этажность: 8–25 Девелопер: «Абсолют» Плюсы: просторные квартиры, не более пяти квартир на этаже, просторная территория ЖК. Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет торговых центров и продуктовых магазинов.
«Саларьево Парк»
Расстояние до станции метро: 700 м Станция метро: «Саларьево» Район: Московский (НАО) Адрес: Киевское шоссе, мкр-н Саларьево Парк Цена 1 кв. м: 208,4 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб. Этажность: 15–25 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: просторная территория, есть кладовые. Минусы: на этаже более восьми квартир, дефицит мест в детских садах и школах.
«Городские истории»
Расстояние до станции метро: 100 м Станция метро: «Рассказовка» Район: Внуковское (НАО) Адрес: Боровское шоссе, вл. 1 Цена 1 кв. м: 203,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,64 млн руб. Этажность: 25 Девелопер: «Центринвест» Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, вентилируемый фасад, сквер во дворе. Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.