Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы
В третьем квартале этого года в новостройках премиального сегмента в границах Старой Москвы было реализовано 105,3 тыс. кв. м., подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 18,8% больше, чем в апреле — июне и в 2,3 раза больше, чем в третьем квартале прошлого года.
В рейтинге «Метриум» — топ-10 премиальных жилых комплексов Старой Москвы, лидеров по проданным площадям в июле — сентябре этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных площадей — от 10-го места к лидерам.
Spires
Количество проданных площадей: 2,13 тыс. кв. м Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО) Адрес: Нежинская улица, вл. 5 Цена 1 кв. м: 533 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 21,8 млн руб. Этажность: 3-26 Девелопер: Tekta Group Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, рядом есть парк, есть кладовые. Минусы: двор открыт для проезда автомобилей.
Lunar
Количество проданных площадей: 2,2 тыс. кв. м Район: Гагаринский (ЮЗАО) Адрес: Ленинский проспект, 38 Цена 1 кв. м: 513 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 15,3 млн руб. Этажность: 18 Девелопер: «Меджиком» Плюсы: хорошая транспортная доступность, подземная парковка, просторные квартиры Минусы: плохая экология, дефицит мест в школах и детских садах
«Бадаевский»
Количество проданных площадей: 2,2 тыс. кв. м Район: Дорогомилово (ЗАО) Адрес: Кутузовский проспект, 12, стр. 2 Цена 1 кв. м: 880 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 60 млн руб. Этажность: 18 Девелопер: Capital Group Плюсы: просторные квартиры, хорошие виды из окон, высокие потолки, парк, собственная инфраструктура. Минусы: нет станций метро в пешей доступности.
Victory Park Residences
Количество проданных площадей: 2,9 тыс. кв. м Район: Дорогомилово (ЗАО) Адрес: улица Братьев Фонченко Цена 1 кв. м: 862 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 50,7 млн руб. Этажность: 10-11 Девелопер: ANT Development Плюсы: сквер во дворе, просторные квартиры, рядом с ЖК есть парк. Минусы: не установлены элементы системы «умный дом».
Capital Towers
Количество проданных площадей: 4,4 тыс. кв. м Район: Пресненский (ЦАО) Адрес: Краснопресненская набережная, 14-1 Цена 1 кв. м: 658 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 49,96 млн руб. Этажность: 66-70 Девелопер: Capital Group Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, есть кладовые. Минусы: двор открыт для проезда автомобилей.
Hide
Количество проданных площадей: 4,8 тыс. кв. м Район: Раменки (ЗАО) Адрес: 1-й Сетуньский проезд, вл. 6 Цена 1 кв. м: 536 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 18,3 млн руб. Этажность: 41 Девелопер: MR Group Плюсы: высокие потолки, просторные квартиры, хорошие виды из окна, просторная территория ЖК. Минусы: высокая транспортная загруженность дорог, дефицит мест в школах и детских садах.
Lucky
Количество проданных площадей: 5,4 тыс. кв. м Район: Пресненский (ЦАО) Адрес: 2-я Звенигородская улица Цена 1 кв. м: 850 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 40,2 млн руб. Этажность: 13-21 Девелопер: Vesper Плюсы: в районе есть природоохранные зоны, парк рядом с ЖК, ландшафтный дизайн, просторные квартиры. Минусы: плотная застройка территории ЖК.
Prime Park
Количество проданных площадей: 10 тыс. кв. м Район: Хорошевский (САО) Адрес: Ленинградский проспект, 37 Цена 1 кв. м: 622 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 27,5 млн руб. Этажность: 20-41 Девелопер: Optima Development Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, сквер во дворе. Минусы: большая площадь промышленных земель, в районе мало зеленых зон.
Mod
Количество проданных площадей: 16,8 тыс. кв. м Район: Марьина Роща (СВАО) Адрес: 4-я улица Марьиной Рощи, 12, корп. 1 Цена 1 кв. м: 371 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 14,5 млн руб. Этажность: 44-55 Девелопер: MR Group Плюсы: охраняемая территория, высокие потолки, просторные квартиры, просторная территория ЖК. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, высокая транспортная загруженность.
«Остров»
Количество проданных площадей: 43,1 тыс. кв. м Район: Хорошево-Мневники (ЮЗАО) Адрес: улица Нижние Мневники Цена 1 кв. м: 427 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 12,3 млн руб. Этажность: 9-23 Девелопер: «Донстрой» Плюсы: высокие потолки, хорошая транспортная доступность, ландшафтный дизайн, рядом Москва-река. Минусы: нет станций метро в пешей доступности.