Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале
В третьем квартале этого года в новостройках массового сегмента (эконом и комфорт-класс) в границах Старой Москвы было заключено 7,8 тыс. договоров долевого участия, подсчитали аналитики компании «Метриум».
В рейтинге «Метриум» — топ-15 жилых комплексов Старой Москвы, лидеров по проданным лотам в июле — сентябре этого года. ЖК представлены в порядке возрастания количества проданных лотов — от 15-го места к лидерам.
«Мичуринский парк»
Количество проданных лотов: 180 Район: Очаково-Матвеевское (ЗАО) Адрес: Озерная улица Цена 1 кв. м: 256 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,5 млн руб. Этажность: 19-33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: студий меньше половины, есть кладовые, просторная территория ЖК. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Полярная 25»
Количество проданных лотов: 181 Район: Южное Медведково (СВАО) Адрес: Полярная улица, 25 Цена 1 кв. м: 218,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,59 млн руб. Этажность: 15-33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, просторные квартиры, есть кладовые. Минусы: на этаже более 8 квартир, проблемы с парковкой.
«Stellar City»
Количество проданных лотов: 183 Район: Можайский (ЗАО) Адрес: Сколковское шоссе, 1, корп. 1 Цена 1 кв. м: 247,5 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7,2 млн руб. Этажность: 10-16 Девелопер: ГК «Ташир» Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, просторные квартиры. Минусы: высокая транспортная загруженность, дефицит мест в школах и детских садах, недалеко расположено кладбище
«Волжский Парк»
Количество проданных лотов: 184 Район: Текстильщики (ЮВАО) Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, д. 3 Цена 1 кв. м: 229,5 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,87 млн руб. Этажность: 17-24 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», фасад облицован каменной плиткой, сквер во дворе, есть кладовые. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Михайловский парк»
Количество проданных лотов: 188 Район: Рязанский (ЮВАО) Адрес: 2-я Институтская улица Цена 1 кв. м: 227,4 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,69 млн руб. Этажность: 13-33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: просторные квартиры, вместительный паркинг, просторная территория ЖК. Минусы: парк далеко от ЖК, рядом нет детских поликлиник.
«Кронштадтский 9»
Количество проданных лотов: 209 Район: Головинский (САО) Адрес: Кронштадтский бульвар, 9 Цена 1 кв. м: 263,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,03 млн руб. Этажность: 21-32 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: высокие потолки, просторная территория ЖК Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Второй Нагатинский»
Количество проданных лотов: 214 Район: Нагатино-Садовники (ЮАО) Адрес: 2-й Нагатинский проезд Цена 1 кв. м: 274,4 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,64 млн руб. Этажность: 33 Девелопер: ГК ПИК Плюсы: рядом парк Коломенское, в шаговой доступности от станции метро «Нагатинская», сквер во дворе, просторная территория ЖК. Минусы: низкие потолки, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 229 Район: Нижегородский (ЮВАО) Адрес: Перовское шоссе, 4 Цена 1 кв. м: 236,8 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,9 млн руб. Этажность: 27-33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, в районе много зеленых зон. Минусы: много квартир-студий, на этаже более 10 квартир, проблемы с парковкой.
«Тринити»
Количество проданных лотов: 234 Район: Западное Дегунино (САО) Адрес: Дмитровское шоссе, д. 71 Цена 1 кв. м: 268,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7,9 млн руб Этажность: 26 Девелопер: «Гранель» Плюсы: в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», просторная территория ЖК, есть кладовые, вентилируемый фасад. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковочными местами, нет площадки для выгула собак.
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 240 Район: Южное Чертаново (ЮАО) Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170 Е Цена 1 кв. м: 209,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,49 млн руб. Этажность: 26 Девелопер: «Э.К.Девелопмент« Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, просторная территория ЖК, есть кладовые. Минусы: на этаже более восьми квартир, низкие потолки, проблемы с парковкой.
«Мякинино парк»
Количество проданных лотов: 246 Район: Кунцево (ЗАО) Адрес: Новорижское шоссе Цена 1 кв. м: 240,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,4 млн руб. Этажность: 15-25 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе. Минусы: парк далеко от ЖК, проблемы с парковкой.
«Люблинский парк»
Количество проданных лотов: 317 Район: Люблино (ЮВАО) Адрес: Люблинская улица, вл. 72 Цена 1 кв. м: 219,2 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб. Этажность: 16-25 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: ландшафтный дизайн, просторные квартиры, сквер во дворе, нет квартир-студий. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.
«Светлый мир. Станция Л»
Количество проданных лотов: 323 Район: Люблино (ЮВАО) Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7 Цена 1 кв. м: 179,1 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7 млн руб. Этажность: 25 Девелопер: Seven Suns Development Плюсы: нет квартир студий, вентилируемый фасад, ландшафтный дизайн, есть кладовые. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Life Варшавская»
Количество проданных лотов: 357 Район: Москворечье-Сабурово» (ЮАО) Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок Цена 1 кв. м: 252,4 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,7 млн руб. Этажность: 6-28 Девелопер: ГК «Пионер» Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, сквер на территории ЖК. Минусы: нет станций метро в шаговой доступности, рядом нет детской поликлиники, дефицит мест в школах и детских садах.
«Южные сады»
Количество проданных лотов: 444 Район: Южное Бутово (ЮЗАО) Адрес: Бартеневская улица Цена 1 кв. м: 214,6 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб. Этажность: 21-23 Девелопер: «А101» Плюсы: вентилируемый фасад, есть кладовые, ландшафтный дизайн. Минусы: двор открыт для проезда автомобилей, проблемы с парковкой.