В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Первое место среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по итогам третьего квартала заняла Марьина Роща. Средняя стоимость «квадрата» там сейчас составляет 300 тыс. руб. — на 16,7% больше, чем во втором квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали по собственной базе топ-20 районов Старой Москвы с максимальным ростом цены первичного «квадрата» за квартал. Второе место по росту цен занял район Свиблово: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь составляет 384 тыс. руб., на 16,1% больше, чем в начале квартала. Третье место — у Кунцево с ростом на 14,2%, до 304 тыс. руб. за 1 кв.м.

На четвертой позиции — Марфино (+13,3%, до 482 тыс. руб.), на пятой — Черемушки (+11,8%, до 264 тыс. руб.). Средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Старой Москвы по итогам квартала — 322,6 тыс. руб., плюс 7% за квартал.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 3-м кв. 2021 г.

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Несмотря на сокращение числа сделок, девелоперы продолжают наращивать стоимость. Значительный вклад в рост средних цен дает и изменение структуры предложения — покупатели активнее выбирают наиболее доступные лоты. Важнейшими факторами, сказывающимися на росте цен на рынке новостроек в различных районах, стали изменение структуры предложения (по стадиям строительства и по ценовым характеристикам, по площадям квартир), вывод новых жилых комплексов и ценовая политика застройщиков», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным ЦИАН, за год 1 кв. м сильнее всего подорожал в Краснодаре, Омске и Самаре. Москва по этому показателю — только на 6-м месте.