Аналитики сообщили о 30%-ном росте цен на элитное жилье в Москве

По итогам сентября 2021 года средняя цена предложения элитного жилья в Москве составила 1,2 млн руб. за 1 кв. м, что на 30% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в обзоре рынка (есть в редакции) аналитиков международной консалтинговой компании Savills.

С января по сентябрь 2021 года на премиальном рынке жилой недвижимости Москвы было приобретено 987 квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн, что на 37% выше показателя годом ранее. За девять месяцев 2021 года покупатели с бюджетами от $1 млн потратили за лот около 135 млрд руб., 60% этой суммы пришлась на первичный рынок. Спрос на квартиры-новостройки с ценой от $1 млн в январе-сентябре 2021 года увеличился на 61% по сравнению с прошлогодним, на квартиры в готовых домах — на 9%.

Средняя стоимость сделок с объектами от $1 млн в Москве с начала года выросла на 15% на первичном рынке (до 130 млн руб.) и на 14,4% — на вторичном (до 148 млн руб.).

За год объем предложения сократился на 30% — в основном из-за ажиотажного спроса начала этого года, поясняют в Savills. В конце 2021 года ожидается выход новых проектов, которые компенсируют снижение предложения, прогнозируют аналитики.

За второй квартал 2021 года Москва поднялась еще на две строчки в мировом рейтинге городов по темпам роста цен на жилье, заняв пятое место с ростом цен на 28,8%. За год российская столица переместилась в рейтинге на 87 позиций — с 92-го места.