Аналитики назвали самые продаваемые новостройки Москвы комфорт-класса
С начала 2021 года на рынке новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы было заключено 26,9 тыс. сделок. Вместе с экспертами агентства недвижимости «Азбука жилья» рассказываем о наиболее продаваемых проектах в столице. Жилые комплексы представлены в порядке возрастания числа проданных лотов — от 15-го места к лидерам.
«Полярная 25»
Количество проданных лотов: 488 Район: Южное Медведково (СВАО) Адрес: Полярная улица, 25 Цена 1 кв. м: 200 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,59 млн руб. Этажность: 15-33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: недалеко от ЖК природоохранная зона, просторные квартиры, есть кладовые. Минусы: на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.
«Волжский парк»
Количество проданных лотов: 506 Район: Текстильщики (ЮВАО) Адрес: 1-й Грайвороновский проезд, 3 Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,46 млн руб. Этажность: 17–24 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: в пешей доступности станция метро «Текстильщики», сквер во дворе ЖК, есть кладовые, фасад облицован каменной плиткой. Минусы: рядом нет детских поликлиник, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Квартал Некрасовка»
Количество проданных лотов: 558 Район: Некрасовка (ЮВАО) Адрес: пос. Некрасовка, 12-й и 15-й кварталы Цена 1 кв. м: 181 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,49 млн руб. Этажность: 19–23 Девелопер: «Самолет» Плюсы: просторные квартиры, ландшафтный дизайн, есть кладовые, фасад облицован кирпичом. Минусы: проблемы с парковкой, парк далеко от ЖК.
«Дмитровский парк»
Количество проданных лотов: 580 Район: Дмитровский (САО) Адрес: Лобненская улица, 13 Цена 1 кв. м: 206 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,25 млн руб. Этажность: 33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: высокие потолки, ландшафтный дизайн, есть кладовые, просторная территория ЖК. Минусы: проблемы с парковкой, нет подъемников и пандусов, рядом нет детских поликлиник.
«Сказочный лес»
Количество проданных лотов: 589 Район: Ярославский (СВАО) Адрес: Лосиноостровская улица, вл. 45, корп. 1 Цена 1 кв. м: 180 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,15 млн руб. Этажность: 11–26 Девелопер: Seven Suns Development Плюсы: ландшафтный дизайн, есть кладовые, высокие потолки. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник, на этаже более десяти квартир,
«Мякинино парк»
Количество проданных лотов: 600 Район: Кунцево (ЗАО) Адрес: Новорижское шоссе Цена 1 кв. м: 189 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,4 млн руб. Этажность: 15–25 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: нет квартир-студий, сквер во дворе. Минусы: парк далеко от ЖК, проблемы с парковкой.
«Перовское 2»
Количество проданных лотов: 605 Район: Нижегородский (ЮВАО) Адрес: Перовское шоссе, 4 Цена 1 кв. м: 224 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,9 млн руб. Этажность: 27–33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: просторная территория ЖК, есть кладовые, в районе много зеленых зон. Минусы: много квартир-студий, на этаже более десяти квартир, проблемы с парковкой.
Profit
Количество проданных лотов: 612 Район: Нижегородский (ЮВАО) Адрес: Газгольдерная улица, вл. 8 Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6 млн руб. Этажность: 22–31 Девелопер: «Гранель» Плюсы: ландшафтный дизайн, вентилируемый фасад, просторная территория ЖК. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой, более восьми квартир на этаже.
«Михайловский парк»
Количество проданных лотов: 613 Район: Рязанский (ЮВАО) Адрес: 2-я Институтская улица Цена 1 кв. м: 202 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6,69 млн руб. Этажность: 13–33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: просторные квартиры, вместительный паркинг, просторная территория ЖК. Минусы: парк далеко от ЖК, рядом нет детских поликлиник.
«Тринити»
Количество проданных лотов: 614 Район: Западное Дегунино (САО) Адрес: Дмитровское шоссе, 71, корп. 3 Цена 1 кв. м: 221 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,5 млн руб. Этажность: 26 Девелопер: «Гранель» Плюсы: просторная территория ЖК, в шаговой доступности станция метро «Верхние Лихоборы», есть кладовые, вентилируемый фасад. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах.
«Амурский парк»
Количество проданных лотов: 657 Район: Гольяново (ВАО) Адрес: Амурская улица, 2а, корп. 4 Цена 1 кв. м: 204 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 6 млн руб. Этажность: 17–33 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: подземный паркинг, просторные квартиры, небольшое количество квартир-студий. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом ТЭЦ, плохая инфраструктура.
«Life Варшавская»
Количество проданных лотов: 671 Район: Москворечье-Сабурово (ЮАО) Адрес: Каширский проезд/Котляковский переулок Цена 1 кв. м: 223 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8,7 млн руб. Этажность: 6–28 Девелопер: ГК «Пионер» Плюсы: просторные квартиры, сквер на территории ЖК, подземный паркинг. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детской поликлиники, нет станции метро в шаговой доступности.
«Зеленая вертикаль»
Количество проданных лотов: 807 Район: Чертаново Южное (ЮАО) Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170е Цена 1 кв. м: 191 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 8 млн руб. Этажность: 26 Девелопер: «Э.К.Девелопмент» Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн. Минусы: низкие потолки, на этаже более восьми квартир, проблемы с парковкой.
«Светлый мир. Станция Л»
Количество проданных лотов: 1079 Район: Люблино (ЮВАО) Адрес: Люблинская улица, 82, стр. 7 Цена 1 кв. м: 171 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 7 млн руб. Этажность: 25 Девелопер: Seven Suns Development Плюсы: нет квартир-студий, вентилируемый фасад, ландшафтный дизайн, есть кладовые. Минусы: проблемы с парковкой, дефицит мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой.
«Люблинский парк»
Количество проданных лотов: 1236 Район: Люблино (ЮВАО) Адрес: Люблинская улица, вл. 72 Цена 1 кв. м: 190 тыс. руб. Минимальная стоимость лота: 5,7 млн руб. Этажность: 16–25 Девелопер: ГК «ПИК» Плюсы: ландшафтный дизайн, просторные квартиры, сквер во дворе, нет квартир-студий. Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, рядом нет детских поликлиник.