Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса Старой Москвы
С начала 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы было заключено 16,4 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м составила 360,6 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 24,4 млн руб.
Вместе с экспертами компаний «Метриум» и Est-a-Tet мы составили рейтинг наиболее продаваемых проектов. ЖК представлены в порядке возрастания числа проданных лотов — от 15-го места к лидерам.
«Архитектор»
Количество проданных лотов: 286 Адрес: улица Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4 Район/округ: Обручевский (ЮЗАО) Цена 1 кв. м: 381,6 тыс. руб. Этажность: 28–47 Девелопер: ГК ФСК
В состав жилого комплекса входят три небоскреба разной этажности. До станции метро «Калужская» — 15 минут пешком, до станции метро «Университет» — 25 минут ходьбы.
«Крылья»
Количество проданных лотов: 287 Адрес: улица Лобачевского, 120 Район/округ: Раменки (ЗАО) Цена 1 кв. м: 340,6 тыс. руб. Этажность: 35–39 Девелопер: ГК «Эталон»
В радиусе 3 км от комплекса расположены ведущие вузы страны: МГУ имени М. В. Ломоносова, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, ВАВТ, РНИМУ имени Пирогова. Минус — нет станций метро в шаговой доступности.
«Настоящее»
Количество проданных лотов: 307 Адрес: Винницкая улица, вл. 8 Район/округ: Раменки (ЗАО) Цена 1 кв. м: 292,6 тыс. руб. Этажность: 8–28 Девелопер: «Центр-Инвест»
Жилой комплекс состоит из четырех домов, которые формируют два закрытых двора, связанных пешеходным бульваром. До станции метро «Раменки» — 5 минут пешком, до станции метро «Университет» — полчаса на общественном транспорте.
«Фестиваль Парк-2»
Количество проданных лотов: 342 Адрес: Фестивальная улица, вл. 15 Район/округ: Левобережный (САО) Цена 1 кв. м: 274,2 тыс. руб. Этажность: 3-35 Девелопер: «Центр-Инвест»
Комплекс выполнен в современном стиле, в корпусах предусмотрены вентилируемые фасады с отделкой из декоративного керамогранита и светопрозрачных витражей. В пешей доступности находятся станции метро «Беломорская» и «Речной вокзал».
Ever
Количество проданных лотов: 356 Адрес: улица Обручева, вл. 23 Район/округ: Обручевский (ЮЗАО) Цена 1 кв. м: 322,3 тыс. руб. Этажность: 37 Девелопер: Tekta Group
Комплекс Ever расположен в семи минутах ходьбы от станции метро «Калужская».
City Bay
Количество проданных лотов: 365 Адрес: Волоколамское шоссе, 95, корп. 4 Район/округ: Покровское-Стрешнево (СЗАО) Цена 1 кв. м: 290,3 тыс. руб. Этажность: 19–52 Девелопер: MR Group
Комплекс расположен на берегу Москвы-реки и имеет собственную набережную. До станции метро «Тушинская» — 20−25 минут езды на автомобиле.
«Ривер Парк»
Количество проданных лотов: 382 Адрес: Коломенская улица / Корабельная улица
Район/округ: Нагатинский Затон (ЮАО) Цена 1 кв. м: 316,9 тыс. руб. Этажность: 18–19 Девелопер: AEON Corporation
В состав городского квартала входят 18 домов разной этажности на берегу Нагатинского затона. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро «Коломенская, в 30 минутах — станция метро «Технопарк».
Sydney City
Количество проданных лотов: 405 Адрес: улица Шеногина, вл. 2 Район/округ: Хорошево-Мневники (СЗАО) Цена 1 кв. м: 498,5 тыс. руб. Этажность: 23–29 Девелопер: ГК ФСК
Жилой комплекс расположен недалеко от Москвы-реки. До станции метро «Полежаевская» 25 минут на транспорте.
Headliner
Количество проданных лотов: 416 Адрес: Шмитовский проезд, 39 Район/округ: Пресненский (ЦАО) Цена 1 кв. м: 324,8 тыс. руб. Этажность: 12–55 Девелопер: «КОРТРОС»
В жилом комплексе предусмотрены три корпуса переменной этажности, при этом два корпуса и детсад объединены двухэтажным стилобатом. В шаговой доступности от комплекса расположены станции метро «Деловой центр» и «Шелепиха».
«Павелецкая Сити»
Количество проданных лотов: 436 Адрес: Дубининская улица, 65, стр. 1 Район/округ: Даниловский (ЮАО) Цена 1 кв. м: 400,4 тыс. руб. Этажность: 9–47 Девелопер: MR Group/ Level Group
В соответствии с концепцией «вертикального города» в ЖК предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах. Минус — станция метро «Серпуховская» расположена в 20 минутах ходьбы.
«Зиларт»
Количество проданных лотов: 494 Адрес: улица Архитектора Щусева, 4 Район/округ: Даниловский (ЮАО) Цена 1 кв. м: 398,6 тыс. руб. Этажность: 43 Девелопер: ЛСР
Комплекс расположен рядом с Москвой-рекой. В 1 км от него находится станция «ЗИЛ», станции «Автозаводская» и «Технопарк» — в 1,6 км от ЖК.
Now
Количество проданных лотов: 494 Адрес: Проектируемый проезд 4062 Район/округ: Нагатинский Затон (ЮАО) Цена 1 кв. м: 351,3 тыс. руб. Этажность: 21 Девелопер: Tekta Group
Квартал расположен на берегу затона Новинки. В шаговой доступности (600 м) от комплекса находится станция метро «Технопарк». До станций «ЗИЛ» и «Коломенская» — десять минут на транспорте.
«Достижение»
Количество проданных лотов: 549 Адрес: улица Академика Королева, вл. 21 Район/округ: Марфино (СВАО) Цена 1 кв. м: 439 тыс. руб. Этажность: 28 Девелопер: Sminex
В восьми минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Бутырская», до Цветного бульвара 15 минут на автомобиле.
«Метрополия»
Количество проданных лотов: 730 Адрес: Волгоградский проспект, вл. 32/3 Район/округ: Южнопортовый (ЮВАО) Цена 1 кв. м: 262 тыс. руб. Этажность: 7–30 Девелопер: MR Group
Комплекс расположен в пределах ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро «Угрешская», «Волгоградский проспект» и «Дубровка».
«Символ»
Количество проданных лотов: 1611 Адрес: улицаЗолоторожский Вал Район/округ: Лефортово (ЮВАО) Цена 1 кв. м: 301,1 тыс. руб. Этажность: 15–29 Девелопер: «Донстрой»
Жилой комплекс «Символ» расположен 1,5 км от Садового кольца. В пешей доступности находятся станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».