Названы районы Новой Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках

Первое место в рейтинге районов Новой Москвы по средней стоимости квартир в новостройках во втором квартале 2021 года заняло поселение Внуковское. Средняя цена лота здесь зафиксирована на отметке 11,7 млн руб., что на 1,7% выше, чем по итогам первого квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте по средней цене лота находится поселение Московский. Квартиры продаются здесь в среднем по 11,5 млн руб., что на 6,9% больше, чем в первом квартале этого года. Третье место у поселения Сосенское со средней ценой лота 10,1 млн руб. В этом районе Новой Москвы цена квартир по сравнению с первым кварталом 2021 года снизилась на 0,9%.

На четвертой позиции — поселение Первомайское, где во втором квартале средняя цена лота снизилась на 0,4% и составляет в настоящее время 9 млн руб. Замыкает пятерку районов — лидеров по средней цене лота поселение Рязановское, где отмечен квартальный рост на 19,5%, а средняя цена квартиры зафиксирована на отметке 8,4 млн руб.

Топ-10 районов Новой Москвы по средней цене квартир на первичном рынке

Данные: «Метриум»

Значительнее всего средний бюджет предложения во втором квартале 2021 года вырос в поселениях Кокошкино и Рязановское — на 20,5% и 19,5% соответственно. Подобная динамика может быть обусловлена выходом нового объема предложения в ЖК «Новое Внуково» и ЖК «Остафьево», где цены выше, чем в среднем по Новой Москве, поясняет управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.

«Снижение средней цены лота в Первомайском и Новофедоровском объясняется постепенным вымыванием дорогих вариантов. А снижение среднего бюджета покупки в Сосенском можно объяснить стартом продаж в очередных корпусах ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи», где невысокие цены», — говорит Надежда Коркка.

Быстрее всего в ТиНАО цена 1 кв. м на первичном рынке растет в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.