Риелторы сообщили о 30%-ном росте цен на апартаменты Москвы за год

В июне 2021 года средняя цена 1 кв. м в апартаментах на территории Старой Москвы составила 415,5 тыс. руб. За месяц она выросла на 7,6%, а годовой рост составил 30%, подсчитали аналитики компании «Бон Тон». Сейчас на первичном рынке апартаментов предложение составляет 4,6 тыс. лотов общей площадью 273,5 тыс. кв. м. По данным компании, за год предложение сократилось на 42%.

Самые дорогие апартаменты расположены в ЦАО — средняя цена 1 кв. м составляет 633,8 тыс. руб. На втором месте — ЗАО, здесь 1 кв. м стоит 478,8 тыс. руб. Замыкает тройку ЮАО, где за 1 кв. м придется отдать в среднем 408,8 тыс. руб.

Самые доступные апартаменты — в ЮВАО и СЗАО, 261,61,3 тыс. руб и 253,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно.

Без учета элитного сегмента годовой рост цен на апартаменты был менее значительным. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», цена на апартаменты увеличилась на 15%, квадратный метр (без учета премиум-сегмента) в среднем стоит 365 тыс. руб.

Рейтинг округов Старой Москвы по средней цене 1 кв. м апартаментов

Данные: «Бон Тон»

Наибольшая часть предложения апартаментов в новостройках Старой Москвы приходится на бизнес-класс — 36,3% (-2,8% за месяц, -5% за год) и на премиум-класс — 36,6% (+5,2% за месяц, +0,9% за год), уточняют в «Бон Тон». Доля комфорт-класса составляет 26,1% (-1,5% за месяц, +4,6% за год), стандарт-класса — 0,6% (-0,9% за месяц, -0,6% за год).

В июне число выставленных на продажу апартаментов в Старой Москве снизилось более чем на 40%.