Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы
Минимальная стоимость квартиры в сталинском доме в Москве составляет 10,8 млн руб., говорится исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья». За эту сумму продается трехкомнатная квартира в Юго-Восточном округе.
На втором месте рейтинга доступных квартир в сталинских домах — трехкомнатная квартира в Восточном округе стоимостью 11 млн руб. Третье место у однокомнатной в Юго-Восточном округе, за которую просят 11,35 млн руб.
Также в первую пятерку вошли однокомнатная квартира в Центральном округе стоимостью 11,8 млн руб. и однокомнатная квартира в Юго-Восточном округе за 13,3 млн руб.
Топ-12 самых недорогих квартир в сталинках Москвы
Данные: «Азбука жилья»
По словам руководителя отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья» Ирины Коминой, квартиры в сталинских домах остаются востребованными у покупателей вторичного жилья из-за высоких потолков, планировок, больших окон, хорошей звукоизоляции, раздельных санузлов. Но в последние несколько лет популярность такого жилья постепенно снижается на фоне развернувшегося строительства, что заставляет продавцов понижать цены.
Сталинские дома (сталинки) — разговорное название многоквартирных домов в стиле неоклассицизм (так называемый сталинский ампир), построенных с 1930-х по 1950-е годы, большей частью в период правления Иосифа Сталина. Внешний вид фасадов, этажность, планировки, материал перекрытий таких домов могут различаться, условно выделяют рядовые и фасадные сталинские дома. От более поздней типовой застройки (так называемых хрущевок) сталинские дома отличаются высокими потолками, просторными планировками, оригинальной архитектурой.
«В Москве появляются новые жилые комплексы с новой инфраструктурой, из более современных материалов, с планировками и другими характеристиками квартир, сопоставимыми с параметрами сталинок. К тому же покупатель молодеет, и для него все преимущества сталинских домов, которые имеют значение для людей среднего возраста, уже менее очевидны. Да и в целом при выборе между вторичным жильем и новостройками последние часто выигрывают», — резюмирует Ирина Комина.