Росреестр сообщил о рекордном спросе на новостройки в Москве

В декабре 2020 года в столице заключено 15 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 62% больше, чем в декабре 2019-го (9,2 тыс.), сообщается в ежемесячном отчете Управления Росреестра по Москве, с которым ознакомилась редакция.

Декабрьский объем договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) стал максимальным за всю историю наблюдений, подчеркивают в Росреестре. Рост к ноябрю 2020 года составил 22%.

Число сделок с жилыми помещениями в декабре составило 10,65 тыс. — это на 53% больше, чем годом ранее (6,95 тыс.). По сравнению с ноябрем 2020 года показатель вырос на 24%. Количество сделок с нежилыми помещениями составило 4,4 тыс., рост к прошлогоднему показателю — 86%, к ноябрьскому — 17%.

Всего за 2020 год в Москве зарегистрировано 111,2 тыс. ДДУ — на 6% больше, чем в 2019-м. В Росреестре обращают внимание на неравномерный характер интереса к новостройкам: в течение года отмечалось несколько пиков спроса, самый заметный (на 68% к предыдущему месяцу) пришелся на сентябрь.

«На колебания спроса в течение года влияли карантинные меры, удаленный режим работы, переход на сделки онлайн. При этом, несмотря на значительное сокращение числа регистраций с апреля по июнь, четвертый квартал установил новый рекорд в жилом фонде — почти 30 тыс. сделок, тем самым закрыв год в плюсе», — говорит руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Рекордный спрос в конце года отмечался и на вторичном рынке жилья: показатели четвертого квартала (55,6 тыс. сделок) стали максимальными с 2018 года. В декабре число сделок со вторичкой в Москве составило 20,1 тыс. — впервые за всю историю наблюдений показатель вышел за пределы 20 тыс.

Число ипотечных сделок в декабре тоже стало рекордным за весь период. В городе оформили 13 тыс. жилищных кредитов.