Новостройки в Москве на старте продаж. Обзор проектов

Читать в полной версии

В августе-сентябре 2020 года в Москве стартовали продажи в пяти новых девелоперских проектах бизнес- и премиум-класса. Это KAZAKOV Grand Loft (девелопер Coldy), «Амарант» (ГК «МИЦ»), ЖК «Врубеля, 4» (ГК «Интеко»), ЖК «Архитектор» (ГК ФСК) и Victory Park Residences (ANT Development).

Еще три новостройки — «Большая Академическая 85» (ГК «ПИК»), «Вдохновение» («Стройвос») и «Каширка.LIKE» («Оптимум-Инвест») — относятся к классу комфорт.

Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» подготовили в аналитическом сервисе bnMAP.pro. Рассказываем о самых новых московских жилых комплексах, продажи в которых находятся только на старте. Это значит, что цены на жилье в этих новостройках на минимуме. Проекты новые, и информация еще не по всем из них обработана в сервисах по поиску квартир в новостройках.

Бизнес и премиум

Victory Park Residences

В 2020 году компания Ant Development планирует начать строительство элитного комплекса Victory Park Residences, рядом с Кутузовским проспектом и парком Победы. Victory Park Residences будет включать в себя собственный внутренний парк, торговую галерею, детский сад и океанариум. Общая площадь комплекса составит порядка 100 тыс. кв. м — это восемь корпусов высотой 10–11 этажей на 455 квартир и 27 пентхаусов. Современная элегантная архитектура домов разработана бюро Сергея Скуратова. Панорамное остекление квартир обеспечит высокую инсоляцию и откроет виды на парк Победы и Поклонную гору.

ЖК «Врубеля, 4»

Дом в неоклассическом стиле «Врубеля, 4» расположен рядом со знаменитым поселком художников на севере столицы, около станции метро «Сокол». Это клубный дом: проект насчитывает 200 квартир. Форма закрытого двора в виде подковы, малое количество этажей (8–12), а также большой подземный паркинг на 235 машино-мест позволят обеспечить жителям комфорт, обособленность и приватность. Цены на квартиры начинаются от 21 млн руб. (или 324 тыс. руб. за 1 кв. м). Сдача в эксплуатацию запланирована на 2024 год.

ЖК «Архитектор»

Жилой комплекс «Архитектор» будет возведен в престижном Юго-Западном административном округе Москвы в Обручевском районе. В шаговой доступности — станция метро «Калужская». На участке 1,69 га планируется построить три корпуса разной этажности (28, 46 и 47 этажей), объединенных общим стилобатом и подземным паркингом на 670 машино-мест. Площадь квартир варьируется от 27,8 до 252 кв. м. Стоимость жилья на этапе старта продаж начинается от 8,9 млн руб., минимальная цена 1 кв. м в проекте — 215,3 тыс. руб.

KAZAKOV Grand Loft

KAZAKOV Grand Loft — это новый лофт-проект на Садовом кольце от девелоперской компания «Колди». Адрес комплекса: улица Казакова, 7. Улица Казакова выходит на Садовое кольцо всего в 100 м от дома. До Красной площади легко дойти пешком. В Kazakov Grand Loft 283 уникальных апартамента с потолками 3,3 м и более 100 планировочных решений. Цены на лофты начинаются от 7,9 млн руб. за студию 17 кв. м. Стоимость 1 кв. м стартует от 309 тыс. руб. Сдача в эксплуатацию KAZAKOV Grand Loft запланирована на 2022 год.

Сити-комплекс «Амарант»

Сити-комплекс «Амарант» от ГК «МИЦ» возводится вблизи станции метро «Павелецкая», в четырех минутах ходьбы от Садового кольца. В комплексе десять этажей и двухуровневый подземный паркинг. Архитектурная концепция сити-комплекса разработана в бюро SPEECH. Цены на апартаменты начинаются от 10,3 млн руб. Минимальная площадь лота — 27 кв. м.

Комфорт-класс

ЖК «Большая Академическая 85»

ЖК «Большая Академическая 85» появится в одном из самых зеленых районов Москвы — Тимирязевском. В пешей доступности от «Большой Академической 85» — станции метро «Окружная» и «Петровско-Разумовская», станции МЦК «Окружная» и «Лихоборы». «Большая Академическая 85» — это шесть жилых корпусов высотой от 19 до 24 этажей, детский сад, подземный и наземный паркинги. Первую из трех очередей строительства планируется завершить в первом квартале 2023 года. В ЖК предлагаются квартиры с отделкой стоимостью от 5,5 млн руб., кладовые и парковочные места.

ЖК «Вдохновение»

ЖК «Вдохновение» от специализированного застройщика «Стройвос» возводится в Восточном округе столицы по адресу: 4-я Гражданская улица, 33/1, стр. 2. Здесь планируется построить два жилых корпуса. Всего в ЖК расположится 212 квартир площадью от 33 до 199 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до четырех. Отделки не предполагается. Подземный паркинг рассчитан на 123 машино-места. Ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Ввод в эксплуатацию должен состояться в 2022 году.

«Каширка.LIKE»

«Каширка.Like» (бывшее название ЖК «Ваниль») — новый проект в районе Москворечье-Сабурово. Проект представляет собой 24-этажный двухсекционный дом на стилобате, в котором предусмотрен трехуровневый подземно-наземный паркинг. На закрытой придомовой территории будут размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В жилом комплексе более 20 типов функциональных планировок. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,9 млн руб. (с учетом скидки при оплате за наличный расчет или ипотеке).