Российским компаниям-застройщикам стали чаще одобрять кредиты

За четыре месяца российским застройщикам было одобрено почти в полтора раза больше кредитов в рамках проектного финансирования. Об этом в ходе онлайн-конференции сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.

По его словам, за январь—апрель число заявок в Сбербанк от застройщиков на получение кредитов сократилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в апреле снижение составило 42%. При этом выросла доля одобренных кредитов и существенно улучшилось качество заявок.

«За четыре месяца количество одобренных заявок оказалось на 46% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — фактически в полтора раза выше. Поэтому никакого спада с точки зрения работающих и потенциальных проектов мы не видим», — сказал Сергей Бессонов.

Отказы на одобрение кредита получают 10–15% заявок. Основные причины — высокие риски по проекту или неполный пакет документов. В последнем случае заявка направляется на доработку, уточнил банкир.

За первые четыре месяца Сбербанк одобрил 231 заявку на 328 млрд руб. и открыл 26 тыс. эксроу-счетов на 88 млрд руб. Всего с начала года кредитный портфель девелоперов жилья в банке вырос на 19% и достиг полтриллиона руб. В настоящее время Сбербанк занимает почти 70% рынка финансирования строительства с эскроу.

В начале апреля Сбербанк запустил сервис по кредитованию застройщиков на карантине. С его помощью они могут подать кредитную заявку на проектное финансирование жилья. Сервис «Личный кабинет застройщика» открыт на базе «Сбербанк Бизнес Онлайн».