В Москве средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в полтора раза

За год средняя сумма покупки ипотечной квартиры массового сегмента в Москве выросла в 1,6 раза. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Миэль-Новостройки» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

В апреле 2018 года средний бюджет покупки ипотечной квартиры массового сегмента составил 6,7 млн руб., а в аналогичный период прошлого года — 4,1 млн руб. Одновременно с увеличением бюджета покупки вырос и средний размер кредита. Так, если в апреле 2017 года он равнялся 2,6 млн руб., то в аналогичный период 2018 года составил уже 3,9 млн руб., говорится в пресс-релизе.

Рост бюджета произошел из-за увеличения доли покупок квартир более дорогого сегмента. Так как доходы населения не увеличиваются, вырос и размер ипотеки, объясняют аналитики.

Объем ипотечных сделок в общей структуре спроса неуклонно растет. Если в апреле прошлого года доля таких покупок составляла 54%, то в апреле 2018 года она достигла 73%, уточняют риелторы.

По состоянию на 1 апреля 2018 года размер рекомендованного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, уменьшился по сравнению с 1 августа 2017 года на 6,9% (или на 4,8 тыс. руб.) и составил 64,7 тыс. руб.

По прогнозам международного рейтингового агентства Moody's, количество ипотечных заемщиков в России в 2018 году вырастет более чем на 1 млн человек. Темпы выдачи ипотеки в стране останутся на прежнем уровне на фоне снижающихся ставок по кредитам и сохраняющегося спроса на жилье, считают в агентстве.