Назван округ Москвы с самым дешевым жильем

Стоимость жилья в самом дешевом округе Москвы оказалось на 23% ниже прочих квартир в столице, подсчитали риелторы из агентства «НДВ-Недвижимость». Авторы исследования назвали самым доступным округом в городе Юго-Восточный (ЮВАО), где находится множество промзон. Близость к промышленной застройке и плохая экологическая обстановка стали ключевыми причинами низких цен на жилую недвижимость в этом районе, сказано в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

В настоящий момент средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Юго-Восточного административного округа составляет 144,39 тыс. руб., утверждает «НДВ-Недвижимость». При этом усредненная цена 1 кв. м на вторичном рынке всей Москвы в старых границах города равна 187,6 тыс. руб., говорится в исследовании. По сравнению с первым кварталом 2017 года этот показатель вырос на 1,1%: в начале года стоимость 1 кв. м в столице составляла 185,6 тыс. руб., вычислили риелторы.

Вместе с ЮВАО в перечень административных округов с самым доступным жильем на вторичном рынке Старой Москвы вошли Восточный (ВАО) и Южный (ЮАО). Здесь 1 кв. м стоит 157,39 тыс. руб. и 161,94 тыс. руб. соответственно, сообщает «НДВ-Недвижимость».

Самые дорогие квартиры в столице находятся в Центральном административном округе (ЦАО): в нем усредненная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке составляет 295,93 тыс. руб. Второе место по ценам занимает Западный округ (ЗАО), где 1 кв. м стоит 197,74 тыс. руб., указывают риелторы. В своих подсчетах авторы не учитывали присоединенные к Москве территории (Троицкий и Новомосковский административные округа), а также Зеленоград.

Спрос на вторичное жилье в Москве за последний квартал упал на 0,5%, предложение снизилось на 1%, говорится в пресс-релизе. Средняя цена 1 кв. м в панельных домах столицы за тот же срок снизилась 12,9%, указывают аналитики «НДВ-Недвижимости». Одновременно средневзвешенная стоимость квартир в кирпичных многоэтажках выросла на 22,3%, следует из материалов агентства.