Покупатели жилья будут платить до 2% нотариусам

Поправки к ГК РФ, подготовленные Общественной палатой к их второму чтению в Госдуме, предусматривают повышенные нотариальные сборы при покупке недвижимости, пишет сегодня газета "Коммерсант".

Если поправки будет приняты, граждане при покупке недвижимости в обязательном порядке будут платить нотариусам 1% от суммы сделки до 1 млн руб. (еще 0,75% с суммы от 1 до 10 млн руб. и 0,5% с суммы от 10 млн руб.). При этом, если сделка совершается в кредит, то платить нотариусам придется дважды - сначала при регистрации сделки по покупке, потом при регистрации ипотеки.

Тема закрепления за нотариусами обязательной регистрации сделок с недвижимостью вызывает сопротивление у всех участников рынка, кроме самих нотариусов.

"Зачем обременять граждан дополнительными расходами на услугу, за которыми не просматривается повышение ее качества? Не лучше ли продолжить совершенствование действующего института регистрации, повышая квалификационные требования к специалистам системы регистрации, и ввести обязательное страхование каждой сделки, что обойдется дешевле, чем переход к обязательному нотариальному удостоверению сделок", - комментирует вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев.

Обязательное нотариально удостоверение сделок с недвижимости приведет и к удорожанию ипотечных кредитов, говорят эксперты. Увеличатся сроки совершения ипотечных сделок и издержки банков-кредиторов, а значит, и заемщиков.

Второе чтение поправок в ГК намечено на 26 октября. Впрочем, если Госдума не прислушается к поправкам Общественной палаты, стоимость "регистрирующих услуг" в недвижимости все равно вырастет. Напомним, в конце октября на подпись к премьер-министру должна быть внесена "дорожная карта" реформы Росреестра, которая предполагает удорожание услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимость и сделок с нею.