Москву ждет дефицит офисов

Аналитики российского офиса Knight Frank (KF) прогнозируют рост спроса на офисы в Москве на уровне 15-20% в течение трех следующих лет.

"Рост спроса провоцируется внешними политическими и экономическими факторами, - говорится исследовании компании рынка офисной недвижимости Москвы за первое полугодие 2011 года. - Недавние инициативы властей по ограничению строительства внутри Третьего Транспортного Кольца и общая неопределенность в девелопменте коммерческой недвижимости приводят к сокращению объемов ввода новых площадей. В этих условиях доступное для аренды предложение снижается".

При этом отметим, что компании-арендаторы, по данным кадровых компаний Kelly Services и Antal Russia планируют увеличение штата сотрудников, и только в 2011 году оно составит почти 40%. Это приведет к необходимости дальнейшего расширения офисного пространства.

Кстати, по данным KF, спрос на офисные площади в Москве в первой половине 2011 года был довольно диверсифицирован (см. диаграмму).