На страны БРИК приходится 13% мирового объема сделок с коммерческой недвижимостью

В этом году будут зафиксированы самые высокие показатели и объемы продаж коммерческой недвижимости с 2007 года, когда подъем на рынке был максимальным - таков прогноз аналитиков компании Jones Lang LaSalle, отраженный в новом обзоре "Перспективы мирового рынка". Исследование рассматривает влияние экономических факторов на основные мировые рынки недвижимости.

Исследование показало, что значение стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) продолжает расти для инвесторов в сектор коммерческой недвижимости. На эти страны сейчас приходится более высокая доля сделок - 13% мирового объема в первом квартале 2011 года, - в сравнении с 2% инвестиционных сделок в 2007 года. В связи с этим, страны БРИК как группа находятся на третьем месте, уступая лишь Соединенным Штатам и Великобритании. Ожидается, что доля стран БРИК в общих объемах инвестиций будет увеличиваться и дальше, по мере роста транспарентности и качества предложения доступных активов.

Бразилия продемонстрировала самый большой рост в последнем квартале. Она стала пятым самым активным рынком инвестиций в этот период, обогнав Китай, ввиду того что внутренний спрос стимулировал экономическую активность в течение всего квартала. Сан-Пауло - один из наиболее динамичных рынков офисной недвижимости в мире, для которого характерен быстрый рост арендных ставок, высокий спрос со стороны корпоративных арендаторов, низкий уровень вакантности и строительный бум.