Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.03.2005

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1831 $/кв.м.

+0,3%

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+0.73 %/мес

+0,2%

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

1.51 банк деп

+0,1%

В течение минувшей короткой недели на столичном рынке недвижимости не произошло существенных перемен. По данным аналитического центра www.irn.ru ценовые показатели продолжают слегка повышаться примерно на 0.1% - 0.3% в неделю в зависимости от сегмента рынка. Так общегородской индекс стоимости жилья вырос еще на 6$ и составил 1831$ за квадратный метр, причем этот рост, как и ранее, обусловлен в основном сегментом кирпичных и современных монолитных домов.

На этой неделе индекс доходности жилья достиг отметки в полторы единицы от средней доходности по длительным банковским валютным депозитам. Оживление столичного рынка недвижимости привело к росту этого показателя по сравнению с периодом стагнации во второй половине прошлого года, когда доходность жилья упала почти до уровня банковских депозитов.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м.

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1577

0,1%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1620

0,4%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1752

-0,2%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1723

0,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2240

0,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2057

0,4%

Все панельные и блочные дома

1650

0,1%

Все монолитные и кирпичные дома

2007

0,3%