Девелопер "Теорема" объявил диапазон цены 10-14 долл. за GDR, планируя привлечь в ходе IPO 400-500 млн долл.

Девелопер "Теорема" объявил диапазон цены 10-14 долл. за GDR, планируя привлечь в ходе первичного публичного размещения акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже (LSE) 400-500 млн долл. Об этом говорится в официальном сообщении компании. При этом отмечается, что около 15% предложенных акций могут быть выкуплены лид-менеджерами в рамках аукциона перераспределения.

В сентябре 2007г. владелец УК "Теорема" Игорь Водопьянов сообщал, что готов продать инвесторам до 30% своего бизнеса. При этом компания до сих пор не представила точных данных о количестве размещаемых акций и доле пакета, предложенного к IPO, в связи с чем затруднена оценка потенциальной капитализации компании. Однако 19 ноября 2007г. Renaissance Capital, соандеррайтер IPO Teorema Holding, впервые оценила стоимость компании в диапазоне от 1,39 млрд до 1,82 млрд долл. Таким образом, "Теорема" с 26 ноября 2007г., а не с 6 декабря 2007г., как планировалось ранее, начала road-show кипрской дочерней компании Teorema Holding Ltd. Как ранее сообщалось со ссылкой на источники, близкие к размещению, книга заявок может быть закрыта 6 декабря с.г. Средства от размещения компания намерена потратить на финансирование текущих девелоперских проектов и приобретение новых участков под застройку. Координаторами и букраннерами при размещении выбраны ING Bank, Merrill Lynch и Renaissance Securities.

По собственным данным компании, общий портфель проектов "Теоремы" на земле, уже находящейся в ее распоряжении, оценивается в 1,7 млрд долл. и подразумевает строительство около 1,4 млн кв. м офисной, жилой и складской недвижимости в течение ближайших 6 лет.

Управляющая компания "Теорема" была создана в 1997г. с целью развития инвестиционной деятельности британской компании Struktura Property Investments Ltd.