Рост цен на рынке недвижимости Москвы составит 15-20% в 2008г., считают эксперты

Рост цен на рынке недвижимости Москвы составит 15-20% в 2008г., отметил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов в эфире РБК-ТВ. По его словам, по итогам 2007г. цены на недвижимость в Москве поднимутся всего на 11%, что связано с коррекционными движениями на рынке недвижимости в первой половине 2007г. Приостановка роста цен в 2007г. была связана с тем, что в 2006г. рынок был переоценен. Спрос упал раньше, чем это поняли операторы рынка. В 2008г. ситуация будет обратная, рынок будет развиваться по своему стабильному сценарию, то есть динамику цен будет в основном определять баланс спроса и предложения. Спрос и предложение на рынке жилья смещаются в более дорогие и качественные сегменты. Тенденцией следующего года также станет увеличение сегмента загородного строительства.

Сектор загородной недвижимости очень перспективен и активно развивается. Если в сегменте городского строительства наблюдалась некоторая стагнация в 2007г., то загородная недвижимость всех сегментов продолжала свой рост. Рост данного сегмента за 2007г. составил порядка 50%. В рамках развития загородной недвижимости на данный момент начинают формироваться цивилизованные пригороды в Москве. Данная тенденция касается как малоэтажного, так и многоэтажного строительства. Однако одной из самых главных проблем загородного строительства является отсутствие инфраструктуры, заключил специалист.