Государство разработало новые меры поддержки ипотечных заемщиков

Правительство РФ собирается усилить меры поддержки по программе помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, пишет газета «Коммерсантъ», ссылаясь на документ, размещенный на портале проектов нормативных актов. Планируется, в частности, увеличить до 25% от размера ссуды предельную сумму возмещения, которое проблемные заемщики могут получить от государства в случае реструктуризации своей ипотеки по этой программе. Сейчас ссуда составляет 10%. Также предлагается повысить максимальный лимит возмещения в абсолютном выражении с 600 тыс. до 1,5 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (для остальных регионов он останется прежним). Еще одним изменением станет упрощение бюрократических процедур при реструктуризации проблемных ипотечных кредитов. В частности, будет отменено требование выписки о правах на квартиру из госреестра. Сейчас ее должен получать каждый член семьи заемщика, включая несовершеннолетних, и платить при этом за услугу 1,5 тыс. руб., информирует издание.

Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, запущена правительством в апреле 2015 года. Ее оператором назначено Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Предполагалось, что банки будут реструктурировать проблемную ипотеку гражданам по льготным условиям, а выпадающие доходы им компенсируют из госсредств (первоначально не более 200 тыс. руб. на человека). Всего на помощь заемщикам планировалось направить 4,5 млрд руб. Утвержденный вариант программы с самого начала оказался нежизнеспособным — требования к заемщикам были слишком жесткими.

В дальнейшем программа несколько раз видоизменялась. В декабре прошлого года максимальная сумма возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от АИЖК была увеличена с 200 тыс. до 600 тыс. руб., но при этом размер максимальной ссуды до сегодняшнего дня оставался на уровне 10% от остатка основного долга.

Владимир Миронов