Власти Москвы подобрали около 260 площадок для переселения из хрущевок
Для переселения жителей по программе реновации московское правительство предварительно отобрало 230 стартовых площадок, принадлежащих городу, и еще 30 — застройщикам. Столичные власти ведут переговоры с девелоперами о возможной мене на другие участки, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники в мэрии и префектурах.
Переговоры о площадках ведутся с крупными застройщиками — «Пионером», группами ПСН и ПИК, ФСК «Лидер», рассказали газете консультанты рынка недвижимости. Однако представители компаний это отрицают. Всего на этих 260 участках, по оценке экспертов издания, можно построить около 4,5 млн кв. жилья для переселенцев из хрущевок.
Принадлежащие городу участки — в основном неиспользуемые территории, заброшенные стройки, неработающие предприятия, есть также депо и автобазы, рассказал изданию человек, близкий к одной из префектур. В публикации приводится пример стартовой площадки для района Измайлово по адресу Измайловский проезд, 5, стр. 11, которую сейчас занимает автобаза ГБУ «Жилищник».
Также есть и готовые дома (около 4 тыс. квартир), построенные казенным предприятием «Управление гражданского строительства» (УГС), рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии. Среди них дома на Бескудниковском бульваре, 3 и 5, Дмитровском шоссе, 68, Нижегородской и Большой Калитниковской улицах. Дома построены по адресной инвестиционной программе (АИП) за бюджетные деньги, квартиры в них предлагались к продаже, продолжает собеседник «Ведомостей».
Всего, по данным газеты, у УГС 30 площадок, где планируется жилищное строительство и которые расположены в районах рядом с хрущевками. Сейчас город дорабатывает проекты этих домов, чтобы планировки квартир подходили для переселения жителей, утверждает собеседник «Ведомостей». Судя по тому, что говорили городские и муниципальные чиновники на встречах с населением, город собирается отдать под переселение жителей из хрущевок все квартиры, которые строит на свои средства для очередников или для продажи, предполагает издание. Почти на каждой встрече префекты, главы управ или их представители называли в числе стартовых площадок адреса, по которым строятся или будут строиться дома по заказу УГС.
В столице запускают новую программу реновации жилья. В предварительный список строений под снос попало около 4,5 тыс. хрущевок в 85 районах Старой Москвы и шести поселениях Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). По словам мэра столицы Сергея Собянина, полноценный ремонт возведенных более 50 лет назад домов практически невозможен, многие из них уже представляют собой «печальное зрелище», а другие окажутся в аварийном состоянии в ближайшие 10–20 лет.