Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Вернуться
Рейтинговое агентство RAEX назвало крупнейших застройщиков РФ
RAEX впервые подготовило рэнкинг девелоперов жилой недвижимости России
Комментарии
Автор: ТАСС/ Антон Буценко

Девелоперской «Группе ЛСР» удалось продать в 2014 году более 1 млн кв. м жилья. За ней следует ГК «Мортон» с объемами продаж 642 тыс. кв. м и ГК «ПИК» с 620 тыс. кв. м. У всех остальных российских застройщиков объем продаж не превысил 500 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в первом рэнкинге застройщиков жилой недвижимости России, подготовленном рейтинговым агентством RAEX («Эксперт РА»).

Основным критерием, по которому были ранжированы компании, стал объем проданной жилой недвижимости, выраженный в квадратных метрах. Рэнкинг сформирован на основе операционных и финансовых показателей компаний за 2014 год.

Этот показатель отражает степень деловой активности компаний и характеризует реальный спрос со стороны покупателей на строящиеся и готовые объекты, считают в агентстве. По мнению авторов рэнкинга, статистика проданных квадратных метров позволяет очистить «генподрядный» объем от чистого девелопмента и получить более полное представление о структуре компании, ее ориентации на определенный сегмент рынка.

Читайте также Михаил Метцель/ТАСС Опубликован рейтинг девелоперов по объемам строительства жилья в России Первое место в рэнкинге по объемам ввода жилья занимает компания «Мортон» (1,03 млн кв. м). Остальные компании существенно отстают от лидера: «Группа ЛСР» в 2014 построила 790 тыс. кв. м, ГК «ПИК» — 719 тыс. кв. м, а ГК «Эталон» — 580 тыс. кв. м. У остальных компаний в рэнкинге показатели ниже 500 тыс. кв. м.

Самый большой портфель жилых проектов, находящихся в активной стадии строительства (по состоянию на 1 января 2015 года), также у лидера рейтинга «Группы ЛСР» — 3,2 млн кв. м. Более 1 млн кв. м жилья строят компании из первой тройки: «Мортон» (1,5 млн кв. м) и ПИК (1,2 млн кв. м). В рэнкинг с крупным девелоперским портфелем вошли также компании Setl Group (1,4 млн кв. м), ГК «МИЦ» (1,1 млн кв. м), «Дон-Строй Инвест» (1,2 млн кв. м).

Рэнкинг крупнейших девелоперов России

Компания

Площадь жилой недвижимости, проданной в 2014 году (кв. м)

Площадь жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию в 2014 году (кв. м)

Площадь жилой недвижимости, находящейся в активной стадии строительства по состоянию на 01.01.2015 (кв. м)

1

«Группа ЛСР»

1 020 000

790 000

3 281 000

2

ГК «Мортон»

642 000

1 030 000

1 570 000

3

ГК «ПИК»

620 000

719 000

1 244 000

4

ГК «Эталон»

457 000

580 000

713 012

5

Setl Group

435 567

365 765

1 461 781

6

ГК «МИЦ»

372 000

233 000

1 195 476

7

ГК «КОРТРОС»

301 658

244 800

397 068

8

ФСК «Лидер»

267 000

336 000

890 300

9

ГК «ЮгСтройИнвест»

253 900

281 204

791 074

10

«Томская домостроительная компания»

235 000

294 000

360 000

11

«Корпорация КОШЕЛЕВ»

222 499

210 953

378 872

12

«Брусника»

204 593

200 748

545 113

13

TEKTA GROUP

183 316

359 345

119 894

14

MR Group

183 000

254 070

826 272

15

ГК «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ»

160 765

161 137

528 929

16

«Строительный трест»

130 098

142 480

298 428

17

RDI

123 708

197 975

304 254

18

«Дон-Строй Инвест»

112 000

38 200

1 283 890

19

КД ГРУПП

101 560

173 300

221 400

20

Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище»

85 572

43 055

95 003

21

ГК «КВАРТСТРОЙ»

75 000

50 000

250 000

22

«Синара-Девелопмент»

62 300

33 000

312 000

23

КПСО «Госжилстрой»

3 722

61 422

151 476

Данные по количеству проданных кв. м. не предоставлены

 

«Сити-XXI век»

 

125 500

200 000

 

«Атомстройкомплекс»

 

208 327

 

 

Как считали

 

При подготовке списков крупнейших застройщиков было опрошено более 100 крупнейших федеральных и региональных компаний. Помимо наиболее распространенного показателя — объема введенного жилья, — используемого для составления рэнкингов застройщиков жилой недвижимости, у компаний запрашивались объемы проданной жилой недвижимости, количество реализуемых компанией проектов, а также финансовые показатели: выручка, прибыль, объем собственных средств и объем долговой нагрузки.

 

Рынок жилой недвижимости характеризуется крайне высокой степенью закрытости. В связи с этим даже многие крупные игроки федерального масштаба оказались неготовыми раскрывать результаты своей работы, говорится в описании рейтинга. За исключением публичных компаний большинство застройщиков отказались раскрывать свои финансовые показатели.

 

Сергей Велесевич

теги: рейтинг, Россия

Комментарии
Вернуться
На Главную страницу
В раздел «Городская недвижимость»
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus