Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы
Все новости Недвижимость
Лента новостей 0:03 МСК
Трамп рассказал о «шокирующем» слове Путина в адрес Обамы Политика, 27 июл, 23:04 Лучшие предложения рынка наличной валюты  вчера, 23:00   USD НАЛ. Покупка 66,18 Продажа 66,00 EUR НАЛ. 72,99 72,71 Олимпийский недокомплект: какие медали могут завоевать россияне в Рио Общество, 27 июл, 22:52 Пробуждение силы: кто стоит за громкими спецоперациями ФСБ Политика, 27 июл, 22:39 В Ереване началось шествие к захваченному вооруженной группировкой зданию Политика, 27 июл, 22:32 Засекреченные триллионы: сколько Россия на самом деле тратит на армию Экономика, 27 июл, 22:26 Умер совладельцец компании Mars Бизнес, 27 июл, 22:22 В Москве негласно приостановили публичные слушания по новым стройкам Общество, 27 июл, 22:01 Исинбаева рассказала о сохранившейся надежде на участие в Олимпиаде в Рио Общество, 27 июл, 22:00 Три человека пострадали в ДТП с автомобилем из кортежа главы Ингушетии Общество, 27 июл, 21:40 Подозрение и наказание: сколько медалей недосчитается Россия Айнур Нуриев кандидат юридических наук, MSA, директор 360 Sport Agency Мнение, 27 июл, 21:36 Глава «Нафтогаза Украины» обвинил Россию в «банальном шантаже» Политика, 27 июл, 21:34 ФРС США оставила базовую ставку без изменений Финансы, 27 июл, 21:04 Премьера втягивают в переделки: Медведева попросили упростить тюнинг авто Политика, 27 июл, 20:52 «Победа» предупредила Чайку об угрозе безопасности полетов из-за птиц Бизнес, 27 июл, 20:46 Суд ликвидировал одну из пяти организаций «Голос» Политика, 27 июл, 20:26 Трамп предложил России найти удаленные электронные письма Клинтон Политика, 27 июл, 20:18 Международные федерации одобрили участие более 250 россиян на Играх в Рио Общество, 27 июл, 20:03 Полиция объявила в розыск владельцев чемодана после взрыва в Баварии Общество, 27 июл, 19:46 Напарник Трампа рассказал о «последствиях» скандала с утечкой для России Политика, 27 июл, 19:45 ФСБ провела еще один обыск по делу о контрабанде алкоголя Бизнес, 27 июл, 19:17 В Минэкономразвития предупредили о вероятности дефляции в августе Экономика, 27 июл, 19:11 В США из психлечебницы выпустили покушавшегося на Рейгана в 1981 году Общество, 27 июл, 18:53 Суд признал законными обыски у главы ФТС Политика, 27 июл, 18:48 Медведев попросил «Единую Россию» говорить людям правду Политика, 27 июл, 18:39 Цена барреля Brent упала ниже $44 на новостях о запасах нефти в США Экономика, 27 июл, 18:33 Полиция рассказала о переписке взорвавшего себя в Баварии с неизвестным Общество, 27 июл, 18:29 На фиолетовой ветке в московском метро произошел сбой Общество, 27 июл, 18:24 Московского следователя осудили на восемь лет по делу о взятке в $1 млн Общество, 27 июл, 18:12 Суд перенес рассмотрение иска Минфина к Потанину на $68 млн Бизнес, 27 июл, 18:08 В Германии около приемного центра для беженцев произошел взрыв Общество, 27 июл, 18:01 Мэра Риги оштрафовали за использование русского языка в соцсетях Общество, 27 июл, 17:56 В Турции распорядились задержать еще 47 журналистов Политика, 27 июл, 17:52 Суд отказался освободить арестованного год назад журналиста РБК Политика, 27 июл, 17:49 Акции Apple подскочили почти на 8% на новости о падении продаж на 15% Финансы, 27 июл, 17:47 Двум высокопоставленным сотрудникам СКР предъявили обвинение Политика, 27 июл, 17:44 ФАС разрешила компании Вексельберга купить 19,71% в банке Прохорова Финансы, 27 июл, 17:31 Коммунист пожаловался в ЦИК на отстранение от губернаторских выборов Политика, 27 июл, 17:29 СК обвинил в мошенничестве на 3 млн руб. члена Общественной палаты Общество, 27 июл, 17:28 ЦБ лишил лицензии банк из первой сотни Финансы, 27 июл, 17:25 В Омске экстренно приземлился самолет Sukhoi SuperJet Общество, 27 июл, 17:12 Исинбаева пожелала сборной России заставить «весь мир содрогнуться» Общество, 27 июл, 17:01 На крестный ход в Киеве пришли больше 80 тыс. верующих Общество, 27 июл, 16:53 Шойгу сообщил о развертывании в Крыму самодостаточной группировки войск Политика, 27 июл, 16:43 Инфляция в России удержалась на уровне 0,1% в неделю Экономика, 27 июл, 16:42 Рыболовлев потратит $234 тыс. на снос купленного у Трампа особняка Деньги, 27 июл, 16:35 Число задержанных после мятежа в Турции увеличилось до 15 тыс. человек Политика, 27 июл, 16:35 Олимпийская сборная России в Кремле на встрече с Путиным. Фоторепортаж Фотогалерея, 27 июл, 16:33 В «Москва-Сити» заключили рекордный объем сделок с новыми офисами Деньги, 27 июл, 16:29 Шойгу назвал четыре новые дивизии ответом на наращивание присутствия НАТО Политика, 27 июл, 16:28 Медведев призвал врачей принимать пациентов «сколько нужно» Политика, 27 июл, 16:23 В Норвегии предложили построить первый в мире подводный плавающий тоннель Общество, 27 июл, 16:13 Boeing получил убыток впервые почти за семь лет Бизнес, 27 июл, 15:52 Власти Канн запретили горожанам проносить на пляжи большие сумки Общество, 27 июл, 15:44 Арестованный генерал СКР подал в суд за статью о найденной у него валюте Политика, 27 июл, 15:26 Рыболовлев потратит $234 тыс. на снос купленного у Трампа особняка Общество, 27 июл, 15:22 Путин рассказал о «другом вкусе» побед на Олимпиаде в Рио Политика, 27 июл, 15:16 В Госдуму внесли законопроект о декриминализации семейных побоев Политика, 27 июл, 15:14 В Москве обокрали банкомат с помощью билетов «банка приколов» Общество, 27 июл, 15:06 Два одиночества: найдет ли Путин общий язык с Эрдоганом? Владислав Иноземцев директор Центра исследований постиндустриального общества Мнение, 27 июл, 14:56 Исинбаева прекратила тренировки из-за судебных разбирательств Общество, 27 июл, 14:55 В Москве пустует половина освобожденных банками помещений Город, 27 июл, 14:55 Мэр Коктебеля подал в отставку Политика, 27 июл, 14:45 В Москве сошел с рельсов трамвай Общество, 27 июл, 14:41 «Роснефть» погасила еврооблигации на $1 млрд Бизнес, 27 июл, 14:37 Работу Путина на посту президента одобрили 82% россиян Общество, 27 июл, 14:34 Вооруженная группа в отделении полиции в Ереване опровергла захват врачей Политика, 27 июл, 14:24 Кремль сравнил с «ужастиками» заявления о влиянии России на выборы в США Политика, 27 июл, 14:22 Никита Белых не просил о свадьбе в СИЗО Общество, 27 июл, 14:19 Кремль перестанет рассылать журналистам предварительный график Путина Политика, 27 июл, 14:18 Превышающих скорость в Москве будут ловить с помощью системы «Пит-стоп» Общество, 27 июл, 14:00 НОВАТЭК во втором квартале снизил капитальные затраты вдвое Бизнес, 27 июл, 13:55 Австралия попросила Россию помочь с делом против российских бизнесменов Бизнес, 27 июл, 13:53 Кремль ответил на заявление Киева об отказе возвращать России $3 млрд Политика, 27 июл, 13:46 В Турции подсчитали количество использованной путчистами военной техники Политика, 27 июл, 13:46 Аналитики назвали агломерации России с самыми бюджетными новостройками Жилье, 27 июл, 13:44 Мутко «не определился» с поездкой на Олимпиаду Общество, 27 июл, 13:25 Кремль прокомментировал возможную отставку главы ФТС Политика, 27 июл, 13:03 При теракте в сирийском городе на границе с Турцией погибли 44 человека Политика, 27 июл, 13:03 В Тюменской области чиновник сжег в бане 900 открепительных удостоверений Общество, 27 июл, 12:54 Курс евро на сегодня  вчера, 12:51 EUR ЦБ 72.515 +0.1672 Курс доллара на сегодня  вчера, 12:51 USD ЦБ 65.9467 +0.2059 На месторождении «Роснефти» произошла авария Бизнес, 27 июл, 12:41 В Ереване больше 60 человек задержали за незаконное хранение оружия Политика, 27 июл, 12:35 Сторонникам Чалого отказали в Москве в требовании референдума о выборах Политика, 27 июл, 12:26 Керченский мост подсветят красным, синим и белым цветами Общество, 27 июл, 12:07 Глава ФСБ призвал «решить проблему» анонимности интернета Политика, 27 июл, 12:05 В ФТС назвали невозможной отставку Бельянинова Политика, 27 июл, 12:04 Глава ФСБ рассказал о 220 потенциальных террористах-смертниках в России Политика, 27 июл, 11:49 Трамп заявил об отсутствии инвестиций в России Политика, 27 июл, 11:43 В 26 регионах России прошли внезапные проверки подразделений антитеррора Политика, 27 июл, 11:23 Захватившая отделение полиции в Ереване группа взяла в заложники врачей Политика, 27 июл, 11:09 Совершавший наблюдательный полет самолет США вынужденно сел в Хабаровске Общество, 27 июл, 11:03 Украина отложила выбор города для «Евровидения» на неопределенный срок Общество, 27 июл, 10:57 Спад экономики замедлился до минимума за полтора года Экономика, 27 июл, 10:36 Только «Хардкор»: как режиссер Илья Найшуллер пробился в Голливуд Бизнес, 27 июл, 10:23 Россия потратит 72 млн руб. на систему слежения за испытаниями ракет США Политика, 27 июл, 10:22 На Кубани трое мужчин погибли в колодце частного дома Общество, 27 июл, 10:19 От пастбища до кафе: сколько можно заработать на элитных пельменях Свое дело, 27 июл, 10:03 Гражданская жена Шеремета рассказала о последнем разговоре с ним Политика, 27 июл, 09:59 Московская мэрия выкупила 55 тыс. кв. м в «Москва-Сити» Город, 27 июл, 09:52 Прибыль «МегаФона» во втором квартале упала на 44,4% Технологии и медиа, 27 июл, 09:47 Казус Бельянинова: почему одним можно быть богатыми, а другим нельзя Андрей Колесников руководитель программы Московского центра Карнеги Мнение, 27 июл, 09:38 Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44% Жилье, 27 июл, 09:26 ЦБ отозвал лицензию у банка из топ-100 Финансы, 27 июл, 09:01 Московская мэрия выкупила 55 тыс. кв. м в «Москва-Сити» Бизнес, 27 июл, 08:43 Экс-главу Минстроя Хабаровского края обвинили в превышении полномочий Общество, 27 июл, 08:02 Власти Москвы согласовали проект Китайского делового центра Город, 26 июл, 18:20 Правительство установило размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН Жилье, 26 июл, 15:56 Революция цен: стоимость «вторички» может опуститься ниже цен новостроек Сергей Шлома директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Мнение, 26 июл, 14:16 Верховный суд определил ответственных за некачественный ремонт жилья Жилье, 26 июл, 11:34 СМИ узнали претендентов на достройку апартаментов Loft Park в Москве Жилье, 26 июл, 11:20 Кутузовский проспект установил рекорд по объему пустующих магазинов Деньги, 26 июл, 10:08 В Никола-Ленивце прошел фестиваль «Архстояние». Фоторепортаж Фотогалерея, 25 июл, 17:17 Россияне стали в полтора раза чаще оспаривать кадастровую оценку Деньги, 25 июл, 15:41 Аналитики назвали регионы России с самыми дорогими домами и коттеджами Жилье, 25 июл, 14:23 На Тверской улице положили асфальт. Фоторепортаж Фотогалерея, 25 июл, 11:06 В Москве выросла доля иногородних покупателей квартир в новостройках Жилье, 25 июл, 11:02 В Петербурге построят шведский жилой квартал с нулевым энергопотреблением Жилье, 22 июл, 17:11 Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века Дизайн, 22 июл, 16:10 В АИЖК спрогнозировали дальнейшее снижение ипотечных ставок Деньги, 22 июл, 15:18 Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек Жилье, 22 июл, 14:36 ПИК завершит крупный долгострой рядом со Сколково Жилье, 22 июл, 12:27 Судья КС выступил против пересмотра местными властями кадастровой оценки Деньги, 22 июл, 11:55 Эксперты назвали самые доходные для сдачи квартиры районы Москвы Жилье, 21 июл, 21:30 Подмосковье столкнулось с 15%-ным падением спроса на квартиры Жилье, 21 июл, 20:18 Китайские архитекторы показали мост-спираль для Олимпиады-2022 Дизайн, 21 июл, 17:09 Жители 5 многоэтажек в Москве заявили о желании надстроить свои дома Жилье, 21 июл, 16:48 «Для роста розничных цен на жилье есть объективные причины» Интервью, 21 июл, 14:55 В Москве появится жилой квартал с адаптивным к погоде освещением Дизайн, 21 июл, 12:43 Градокопатели Белокаменной: как благоустраивали Москву из века в век Айрат Багаутдинов историк, автор проекта «Москва глазами инженера» Мнение, 21 июл, 11:53 Реновация промзон: мода или стратегия Город, 21 июл, 11:12 СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье Деньги, 21 июл, 10:50 Росстат назвал регионы — лидеры по объемам введенного жилья Жилье, 20 июл, 18:25 Убежище в поле: какие проекты покажут на фестивале «Архстояние» Фотогалерея, 20 июл, 16:50 Все дешевле и дешевле: как изменились цены на квартиры в Москве Деньги, 20 июл, 13:29 ВТБ24 снизил ставки по ипотеке Жилье, 20 июл, 12:54 В Лондоне выставили на продажу апартаменты за рекордные £150 млн Жилье, 20 июл, 12:21 Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Павел Луценко генеральный директор онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» Мнение, 20 июл, 12:02 В Москве выставили на торги усадьбу «ситцевых королей» России Деньги, 20 июл, 11:39 В Нидерландах построят 73-метровый деревянный небоскреб Дизайн, 20 июл, 11:28 Секретный сад и лодки: какими будут обновленные Красногвардейские пруды Город, 19 июл, 16:29 15 таунхаусов рядом с Москвой дешевле 5 млн рублей 19 июл, 16:05 Эксперты спрогнозировали дальнейшее падение цен на квартиры в Москве Жилье, 19 июл, 14:27 «Роскосмос» хочет построить 1 млн кв. м жилья на западе Москвы Жилье, 19 июл, 12:07 Крупнейшие российские застройщики отчитались о росте продаж жилья Жилье, 19 июл, 11:34 Власти обязали реконструировать дома и квартиры инвалидов по всей России Жилье, 19 июл, 10:22 Без туристов и с рисками: как выглядит будущее рынка недвижимости Турции Юлия Кожевникова ведущий эксперт Tranio Мнение, 19 июл, 09:16 Какие торговые центры построят в Москве до конца 2016 года Фотогалерея, 18 июл, 18:09 Почему цены на жилье в Москве падают быстрее, чем по всей России Оксана Вражнова председатель правления «Миэль» Мнение, 18 июл, 17:53 В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое Жилье, 18 июл, 15:43 Дальше без льгот: чем Минстрой планирует заменить ипотеку с господдержкой Жилье, 18 июл, 15:16 Россияне назвали главные критерии при выборе риелтора Жилье, 18 июл, 14:35 В центре Вильнюса построят небоскреб-кристалл Дизайн, 18 июл, 13:47 Прокуратура нашла нарушение в московском законе о благоустройстве улиц Город, 18 июл, 12:09 Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Жилье, 15 июл, 17:32 В Одинцовском районе построят аутлет-центр с фермерским рынком Деньги, 15 июл, 14:20 Брокеры объяснили ажиотажный спрос на земельные участки в Подмосковье Жилье, 15 июл, 14:14 В Подмосковье суд впервые вынес решение об изъятии неиспользуемой земли Деньги, 15 июл, 12:04 Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем Жилье, 15 июл, 11:17 СМИ рассказали о возможной покупке «Пресня-Сити» группой ВТБ Деньги, 15 июл, 10:34 СМИ рассказали о потерях арендаторов от благоустройства в Москве Город, 15 июл, 08:29 Эксперты: Ипотека может выйти на докризисный уровень в этом году Деньги, 15 июл, 08:15 Власти согласовали строительство крупного жилого квартала в Бутове Жилье, 14 июл, 16:41 Интерес россиян к лондонской недвижимости вырос на 21% после Brexit Жилье, 14 июл, 14:47 В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц Жилье, 14 июл, 13:44 Цветок гиацинта: к ЧМ-2022 в Катаре построят отель по проекту Захи Хадид Дизайн, 14 июл, 13:17 Жилой отель: в центре Москвы построят элитный дом с гостиничным сервисом Жилье, 14 июл, 12:33 В России отменяются свидетельства о праве собственности на недвижимость Жилье, 14 июл, 11:28 Индекс цен на жилье в Лондоне упал до семилетнего минимума Деньги, 14 июл, 11:15 СМИ рассказали об интересе бывшей жены Сечина к «Кутузовской миле» Жилье, 14 июл, 09:15 Парадный въезд: каким задумывали Новый Арбат в СССР Денис Ромодин Москвовед Мнение, 13 июл, 17:07 Победа «зеленых»: архитекторы выбрали лучшие экологические проекты России Дизайн, 13 июл, 16:57 «ВымпелКом» уладил спор с владельцем офиса об аренде в валюте Деньги, 13 июл, 15:08 РБК-ТВ: Сколько стоят квартиры на Патриарших Жилье, 13 июл, 14:31 Молодые семьи предложили освободить от процентов по ипотеке Жилье, 13 июл, 12:13 СМИ узнали о великокняжеском дворце «Роснефти» в Петербурге Деньги, 13 июл, 10:45 Олимпийское наследие: как изменится прибрежная зона Большого Сочи Дизайн, 12 июл, 16:18 Новая набережная в Сочи Фотогалерея, 12 июл, 16:17 Глава Крыма пообещал осенью начать снос самостроев в 100 м от моря Город, 12 июл, 16:05 РБК-ТВ: Валютная аренда и ее перспективы в России Деньги, 12 июл, 14:29 Сбербанк снизил ставки по ипотеке впервые с августа 2015 года Жилье, 12 июл, 14:01 Рядом с правительством Подмосковья построят жилой комплекс на 1 млн кв. м Жилье, 12 июл, 11:12 Квартиры в подмосковных хрущевках за год подешевели на 14% Жилье, 12 июл, 10:31 Офис телефонной трубки: куда переехал «Ростелеком» Дизайн, 11 июл, 16:33 Новый офис «Ростелекома» Фотогалерея, 11 июл, 16:15 Как Brexit отразится на инвестициях в британскую недвижимость Олег Игнатьев BSI Estates Мнение, 11 июл, 13:43 В Москве назвали победителя конкурса на благоустройство Тверских улиц Город, 11 июл, 13:04 Строительство музея и аэропорта на Соловках обсудят на сессии ЮНЕСКО Город, 11 июл, 12:01 Аналитики зафиксировали рост цен на аренду жилья в большинстве городов РФ Жилье, 11 июл, 11:44 На пустом месте: каким может стать музей Достоевского в Петербурге Дизайн, 8 июл, 18:38 Проект музея Достоевского Фотогалерея, 8 июл, 18:34 Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность Жилье, 8 июл, 12:59 В центре Москвы начали строить «АртКвартал» с элитным жильем Город, 8 июл, 12:01 Правительство представит единую методику расчета стоимости недвижимости Жилье, 8 июл, 08:57 Вместо вилл: какую недвижимость стали покупать россияне за рубежом Деньги, 8 июл, 08:07 Лидеры падения: почему однокомнатные квартиры дешевеют быстрее других Жилье, 7 июл, 18:38 Убытки на раскопках. Как бизнес справляется с реконструкцией Москвы Город, 7 июл, 18:03
Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы
6 фев 2014, 13:19
Сколько стоят квартиры в разных округах Москвы
Фото: Depositphotos/Artzzz
Стоимость квадратного метра в столице зависит от района.

Каждый московский округ уже имеет сложившуюся репутацию, преобладающий класс жилья и устоявшийся уровнь цен на него. 

Покупателям квартир есть из чего выбрать: качественные объекты продаются не только в центре. С другой стороны, новостройки и вторичное жилье распределены по Москве неравномерно, а цены в разных округах могут сильно отличаться.

Редакция “РБК-Недвижимости” составила обзор рынков московских административных округов (без учета Новой Москвы и Зеленограда).

[FL]Центральный административный округ[/FL]
 

Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

Недвижимость в самом центре российской столицы остается одной из наиболее ликвидных и востребованных. Новых домов здесь возводится немного, но предложение объектов, выставленных на продажу здесь, довольно разнообразно.

Новостройки

По данным компании Bon Ton Realty, цена “квадрата” на новостройки в ЦАО колеблется от 10,5 тыс. долл. (370 тыс. руб.) в Донском районе до 26 тыс. долл. (916 тыс. руб.) в районе Патриарших прудов. В Хамовниках, где велись основные продажи, средняя стоимость 1 кв. м новостроек составляет около 18 тыс. долл. (634 тыс. руб.). В районах Якиманка, Арбат и Китай-город средневзвешенная цена нового жилья составляет 22,5 тыс. долл. (793 тыс. руб.) за "квадрат".

В последнее время в ЦАО строятся в основном элитные жилые комплексы. Наиболее знаковыми проектами в 2013г. были ЖК “Садовые кварталы” в Хамовниках, ЖК “Сады Пекина” в Пресненском районе, ЖК Wine House в Замоскворечье и Mon Cher на Якиманке.

Вторичный рынок

Самый недорогой вариант на вторичном рынке в ЦАО (Пресненский район) обойдется покупателю в 6,3 млн руб. По данным компании “Миэль-Сеть офисов недвижимости”, за эти деньги можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже пятиэтажного блочного дома в районе станции метро “Улица 1905 года”.

[FL]Юго-западный административный округ[/FL]
 

Фото: Fotoimedia/Russian Look

В советское время здесь располагались в основном спальные районы.

Исторически ЮЗАО активно заселялся интеллигенцией: здесь много качественных образовательных учреждений. Большой объем жилья в данных округах расположен у МКАД, причем это в основном панельные дома 1970-1980-х гг. постройки.

Новостройки

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках на юго-западе Москвы составляет 235,8 тыс. руб., подсчитали эксперты “НДВ-Недвижимости”.

Сейчас округ формируют в основном объекты бизнес-класса, отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. По его словам, средняя стоимость квартиры в новостройках бизнес-класса здесь составляет 19,1 млн руб. Наиболее известные объекты - ЖК Versis и ЖК “Ломоносовский”.

Вторичный рынок

На вторичном рынке, по данным компании “Инком” стоимость “квадрата” составляет 180,9 тыс. руб.

“Самая дешевая квартира в ЮЗАО продается за 4,2 млн руб., - рассказывает руководитель аналитического центра “Инком” Дмитрий Таганов. - Это “однушка” площадью 30 кв. м в блочном доме на Севастопольском проспекте”.

[FL]Западный административный округ[/FL]
 

Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ЗАО столицы - довольно престижный район, сейчас на его территории ведется масштабная реконструкция Можайского шоссе.

Новостройки

В ЗАО сейчас реализуются 29 корпусов в 20 объектах (11% предложения рынка Москвы). В качестве наиболее заметного проекта можно отметить ЖК “Мосфильмовский” в Раменках и ЖК О7 на Озерной улице. Минимальная стоимость 1 кв. м в ЖК “Мосфильмовский” составляет 201 тыс. руб., в ЖК О7 - 158 тыс. руб. По данным “НДВ-Недвижимость”, средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках на западе Москвы составляет 237,8 тыс. руб.

Вторичный рынок

На вторичном рынке стоимость 1 кв. м составляет 200,4 тыс. руб., подсчитали в “Инкоме”. Самое дешевое предложение - однокомнатная квартира площадью 20 кв. м на Вяземской улице, которая продается за 3,9 млн руб.

[FL]Северо-западный АО[/FL]
 

Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

СЗАО считается одним из самых экологически чистых районов Москвы. На его территории расположено Химкинское водохранилище. Еще одно преимущество этого района - здесь хорошо развито железнодорожное сообщение.

Новостройки

Как говорит гендиректор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая, в СЗАО квартиры предлагаются в 13 новых проектах. Четыре из них относятся к массовому сегменту, девять - к бизнес-классу. В качестве примеров наиболее знаковых объектов округа можно привести ЖК Wellton Park, где стоимость квартир начинается от 7,02 млн руб., ЖК “Алые Паруса” (от 16,1 млн руб.), ЖК “Life Митинская” (от 7,46 млн руб.).

Средняя стоимость "квадрата" в новостройках экономкласса здесь составляет 150,3 тыс. руб., бизнес-класса - 220,2 тыс. руб., добавляет Мария Литинецкая. Самые дешевые квартиры продаются в ЖК "Подсолнухи" (от 6,96 млн руб.), ЖК "Альбатрос" (от 7 млн руб.) и ЖК Wellton Park (от 7 млн руб.).

Вторичный рынок

Что касается вторичного рынка жилья, то здесь стоимость 1 кв. м составляет 192,1 тыс. руб., подсчитали аналитики компании “Азбука жилья”. В основном квартиры продаются в панельных домах. “Самая дешевая квартира в СЗАО располагается недалеко от метро “Полежаевская”, - рассказывает руководитель отдела консалтинга и аналитики компании “Азбука жилья” Дарья Третьякова. - Квартира гостиничного типа площадью 18,2 кв. м стоит 4,3 млн руб.”.

[FL]Северный административный округ[/FL]
 

Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

Север Москвы также отличается неплохой транспортной доступностью. Например, верх Замоскворецкой линии, проходящий по территории САО, можно назвать одним из наименее загруженных участков московского метро.

Новостройки

В САО реализуется шесть жилых проектов. Два относятся к экономклассу, четыре - к бизнес-классу. Среди них ЖК “Весна на Балтийском” (стоимость квартир - от 18,7 млн руб.), ЖК “Северный парк” (от 11,8 млн руб.) и ЖК “Белый Парк” (от 8 млн руб.). Самая дешевая квартира в новостройке, по словам Марии Литинецкой, стоит 7,4 млн руб. Она находится в ЖК “Белый Парк”. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках экономкласса составляет 156,2 руб., бизнес-класса - 202,4 тыс. руб.

Вторичный рынок

На вторичном рынке, по данным “Азбуки жилья”, стоимость “квадрата” составляет 194,6 тыс. руб. Самая дешевая квартира в САО находится на первом этаже дома на Карельском бульваре. Ее полная стоимость составляет 3,2 тыс. руб. Это малогабаритная квартира общей площадью 22,7 кв. м.

[FL]Северо-Восточный АО[/FL]
 

Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

На северо-востоке Москвы расположен один из самых крупных торговых центров в Европе - “Золотой Вавилон”. Здесь также находятся ВВЦ и главный ботанический сад.

Новостройки

В СВАО насчитывается четыре объекта новостроек, относящихся к массовому сегменту, и пять проектов бизнес-класса. Среди них можно выделить ЖК “Триколор” (стоимость квартир - от 9,8 млн руб.), “Клубный дом "Мирный” (от 14,12 млн руб.), ЖК “Холмогоры” (от 7,7 млн руб.). В СВАО “квадрат” в новостройках экономкласса стоит 145,8 тыс. руб., бизнес-класса - 200,8 тыс. руб., отмечают эксперты “Метриум Групп”. В СВАО новые квартиры с минимальной стоимостью продаются ЖК “Кадомцево” (от 6,95 млн руб.) и ЖК “Холмогоры” (от 7,7 млн руб.).

Вторичный рынок

На вторичном рынке, по данным “Азбуки жилья”, стоимость 1 кв. м составляет 175,8 тыс. руб. Самая дешевая квартира в СВАО расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома на проезде Черского. Квартира общей площадью 24,6 кв. м. продается за 4 млн руб.

[FL]Восточный административный округ[/FL]
 

Фото: Fotoimedia/Russian Look

ВАО - один из самых старых и густозаселенных на карте Москвы. В округе есть такие популярные и респектабельные районы, как Измайлово, и с ними же по соседству расположены не такие престижные, как Гольяново. В округе есть настоящие старомосковские районы, такие как Сокольники, и совсем новые, современные, как Новокосино.

Новостройки

“Сейчас в ВАО продаются квартиры в 23 корпусах новостроек, в основном бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м нового жилья в данном округе - 180 тыс. руб. Один из знаковых проектов в Восточном округе - ЖК “Эко-парк "Лосиный остров”, - говорит председатель совета директоров компании “Бест-Новострой” Ирина Доброхотова.

Вторичный рынок

На вторичном рынке квартиры в ВАО продаются в среднем по 170 тыс. руб. за 1 кв. м за счет преобладания старой типовой застройки.

Самый бюджетный объект в ВАО в “Миэль-Сеть офисов недвижимости” оценивают в 3,35 млн руб. Это однокомнатная квартира общей площадью 13,1 кв. м в районе Соколиная Гора.

[FL]Южный административный округ[/FL]
 

Фото: Roman Denisov / Russian Look

ЮАО нельзя назвать престижным районом столицы. Плохая экология говорит не в пользу выбора его для постоянного проживания. Здесь также довольно высокая плотность населения (на 20% выше, чем в среднем по Москве). Не удивительно, что уровень цен на новостройки и вторичное жилье здесь не слишком высокий.

Новостройки

Наиболее знаковым в ЮАО проектом, безусловно, можно назвать Царицыно - район масштабного строительства с собственной развитой инфраструктурой. Минимальная цена в новостройках Царицыно составляет 110 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас здесь строится ЖК “Царицыно-2”, где можно купить однокомнатную квартиру за 4,5 млн руб.

Как говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ-Недвижимость” Елизавета Гудзь, юг Москвы в основном представлен новостройками комфорткласса. Стоимость 1 кв. м на первичном рынке здесь составляет 150,9 тыс. руб. Один из наиболее известных проектов - ЖК “Скай Форт”, который относится к бизнес-классу.

Вторичный рынок

На вторичном рынке, по словам Дмитрия Таганова, стоимость 1 кв. м составляет 160,2 тыс. руб. Самое дешевое предложение - “однушка” на улице Михневской площадью 30 кв. м. Она продается за 3,8 млн руб.

[FL]Юго-Восточный административный округ[/FL]
 

Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ЮВАО очень неоднороден. Здесь есть как востребованные покупателями недвижимости районы, такие как старейший, исторический район Лефортово, и современный Марьинский парк, предлагающий покупателям комфортное жилье. Другие районы, такие как Капотня, мало востребованы среди покупателей жилья, поскольку здесь находится Московский нефтеперерабатывающй завод. Негативная слава Капотни затрагивает весь округ. Интерес покупателей также сдерживает сложная транспортная ситуация в ЮВАО.

Новостройки

Тем не менее в ЮВАО есть довольно масштабные проекты. Один из таких - “Некрасовка Парк”. Это крупномасштабная застройка района Некрасовка. В ближайшее время здесь по решению московских властей будет построено 5 млн кв. м жилья. В результате появится новый район с развитой инфраструктурой, сопоставимый по своим масштабам с районами Марьино и Бутово.

Вторичный рынок

Стоимость 1 кв. м в новостройках, по данным компании “Бест-Недвижимость”, составляет 130 тыс. руб. "Вторичка" здесь стоит дороже - 161 тыс. руб. за “квадрат”. Самый недорогой объект в ЮВАО, по базе эксклюзивных объектов "Миэль-Сеть офисов недвижимости", оценивается в 4,4 млн руб. Это однокомнатная квартира общей площадью 24,4 кв. м, которая находится в районе Выхино.

Вера Козубова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости