Метр жилья в России стоит в среднем 52 тыс. рублей. Цены по регионам
В Москве самая большая разница между себестоимостью строительства домов и ценами на первичном и вторичном рынках жилья в России. Так, себестоимость строительства в столице составляет 71,3 тыс. рублей за 1 кв. м, в качестве новостроек эти же "квадраты" продаются уже по 126,8 тыс. рублей, а жилье, перешедшее в разряд "вторички", стоит 158,8 тыс. рублей, говорится в информационных материалах Ассоциации строителей России (АСР).
По данным АСР, высокая разница между себестоимостью строительства и ценой нового жилья также наблюдается и в других в крупных городах России, а также в Подмосковье. В Санкт-Петербурге себестоимость строительства массового жилья составляет 58,5 тыс. рублей при средней цене предложения на первичном рынке жилья в 90,8 тыс. рублей за "квадрат".
В Московской области себестоимость строительства достигает 59,9 тыс. рублей за 1 кв. м, а стоимость метра в новостройках – 76 тыс. рублей.
В Ярославской области разница между себестоимостью строительства и ценами продаж не такая существенная: себестоимость строительства составляет 40,9 тыс. рублей за 1 кв. м, а новостройки в среднем продаются по 47,2 тыс. рублей за 1 кв. м. В Белгородской области себестоимость строительства составляет 34,2 тыс. рублей, а стоимость "квадрата" на первичном рынке – 43, 2 тыс. рублей.
В среднем по России себестоимость строительства массового жилья составляет 40 тыс. рублей за 1 кв. м. Новостройки в стране продаются в среднем по 45,8 тыс. рублей за "квадрат". А "вторичка" – в среднем по России на октябрь 2013 года 52,3 тыс. рублей.
|
Наименование федерального округа и региона |
Полная стоимость строительства жилых домов массового спроса на кв.м общей площади квартир жилых зданий |
Средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, отнесенные на кв. м общей площади квартир домов массового спроса |
Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на кв.м общей площади квартир жилых зданий |
|---|---|---|---|
|
Центральный федеральный округ |
|||
|
Белгородская область |
34219 |
43253 |
54941 |
|
Брянская область |
31629 |
37242 |
42667 |
|
Владимирская область |
33823 |
49899 |
53607 |
|
Воронежская область |
35463 |
43758 |
47663 |
|
Ивановская область |
27997 |
34724 |
39211 |
|
Калужская область |
37751 |
42646 |
47576 |
|
Костромская область |
33823 |
38366 |
43714 |
|
Курская область |
30007 |
37492 |
40278 |
|
Липецкая область |
35249 |
43654 |
48700 |
|
Московская область |
59918 |
76027 |
84815 |
|
Орловская область |
32873 |
37382 |
45392 |
|
Рязанская область |
34219 |
41382 |
45632 |
|
Смоленская область |
34420 |
42460 |
46772 |
|
Тамбовская область |
29989 |
37910 |
41241 |
|
Тверская область |
37034 |
48659 |
54078 |
|
Тульская область |
37128 |
46325 |
46325 |
|
Ярославская область |
40919 |
47143 |
56420 |
|
г. Москва |
71387 |
126842 |
158873 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
|||
|
Республика Карелия |
37509 |
51498 |
56045 |
|
Республика Коми |
39271 |
48736 |
51755 |
|
Архангельская область |
37128 |
48547 |
59545 |
|
Вологодская область |
38496 |
46835 |
50501 |
|
Калининградская область |
37389 |
44921 |
51389 |
|
Ленинградская область |
39433 |
48201 |
54255 |
|
Мурманская область |
34675 |
38035 |
41307 |
|
Новгородская область |
35463 |
44825 |
52700 |
|
Псковская область |
35038 |
43710 |
45721 |
|
г. Санкт-Петербург |
58514 |
90853 |
95960 |
|
Ненецкий автономный округ |
36571 |
37736 |
44358 |
|
ЮЖНЫЙ И СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ОКРУГА |
|||
|
Республика Адыгея |
35038 |
44289 |
46836 |
|
Республика Дагестан |
27343 |
34562 |
38657 |
|
Республика Ингушетия |
25891 |
32727 |
35606 |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
28405 |
35904 |
39063 |
|
Республика Калмыкия |
28571 |
36114 |
39292 |
|
Карачаево-Черкесская Республика |
26006 |
32872 |
35764 |
|
Республика Северная Осетия – Алания |
27330 |
34546 |
37585 |
|
Краснодарский край |
40919 |
44015 |
49694 |
|
Ставропольский край |
35038 |
39306 |
45484 |
|
Астраханская область |
30007 |
41676 |
46332 |
|
Волгоградская область |
36987 |
41704 |
48030 |
|
Ростовская область |
37751 |
51166 |
61277 |
|
Приволжский федеральный округ |
|||
|
Республика Башкортостан |
41499 |
52535 |
61760 |
|
Республика Марий Эл |
32328 |
40863 |
44458 |
|
Республика Мордовия |
34913 |
44130 |
48013 |
|
Республика Татарстан |
37341 |
51560 |
59560 |
|
Удмуртская Республика |
35437 |
36999 |
40351 |
|
Чувашская Республика |
34079 |
36797 |
41309 |
|
Кировская область |
35679 |
39350 |
41878 |
|
Нижегородская область |
37605 |
59570 |
63008 |
|
Оренбургская область |
31801 |
45099 |
51347 |
|
Пензенская область |
32010 |
37115 |
45237 |
|
Пермская область |
38095 |
47389 |
50910 |
|
Самарская область |
38370 |
48347 |
57715 |
|
Саратовская область |
32027 |
35750 |
39275 |
|
Ульяновская область |
27601 |
34888 |
41515 |
|
Коми-Пермяцкий автономный округ |
** |
** |
** |
|
Уральский федеральный округ |
|||
|
Курганская область |
27864 |
35220 |
38319 |
|
Свердловская область |
46811 |
61042 |
71545 |
|
Тюменская область |
43165 |
52762 |
61615 |
|
Челябинская область |
35386 |
39600 |
43300 |
|
Ханты-Мансийский автономный округ |
48359 |
51874 |
58841 |
|
Ямало-Ненецкий автономный округ |
39009 |
49308 |
53646 |
|
Сибирский федеральный округ |
|||
|
Республика Алтай |
37996 |
43539 |
45669 |
|
Республика Бурятия |
35679 |
34757 |
38774 |
|
Республика Тыва |
27090 |
34242 |
37254 |
|
Республика Хакасия |
33059 |
37736 |
40674 |
|
Алтайский край |
35335 |
41459 |
47905 |
|
Красноярский край |
40283 |
53690 |
59897 |
|
Иркутская область |
40435 |
46802 |
55488 |
|
Кемеровская область |
38649 |
45330 |
51680 |
|
Новосибирская область |
43141 |
49879 |
60146 |
|
Омская область |
31880 |
39230 |
47170 |
|
Томская область |
38931 |
43764 |
50006 |
|
Читинская область |
31975 |
40416 |
46721 |
|
Агинский Бурятский автономный округ |
28543 |
36079 |
39253 |
|
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ |
24794 |
31340 |
34097 |
|
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ |
25113 |
31743 |
34536 |
|
Эвенкийский автономный округ |
24900 |
31473 |
34242 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
|||
|
Республика Саха (Якутия) |
49171 |
54384 |
60671 |
|
Приморский край |
45714 |
57025 |
66164 |
|
Хабаровский край |
46074 |
53652 |
65400 |
|
Амурская область |
37996 |
48027 |
53562 |
|
Камчатская область |
33059 |
44647 |
54567 |
|
Магаданская область |
27712 |
35033 |
38110 |
|
Сахалинская область |
40919 |
51722 |
57701 |
|
Еврейская автономная область |
33629 |
42507 |
46247 |
|
Корякский автономный округ |
41796 |
43507 |
44705 |
|
Чукотский автономный округ |
36571 |
35220 |
38319 |
|
Российская Федерация, в среднем |
40078 |
45809 |
52344 |