Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Сколько стоят бюджетные квартиры в новостройках Москвы
Все новости Недвижимость
Лента новостей 1:18 МСК
Жертвами теракта в Стамбуле стали не менее 13 человек Общество, 00:19 Сирийская армия заявила об отбитой атаке боевиков на Пальмиру Политика, 00:07 Период распада: последний декабрь Союза. 11 декабря 1991 года Политика, 00:00 Церемония награждения лауреатов Нобелевской премии. Фотогалерея Фотогалерея, 10 дек, 23:54 У автобуса с полицейскими в Стамбуле взорвалась заминированная машина Политика, 10 дек, 23:40 Новак рассказал об этапах сокращения добычи нефти в России Политика, 10 дек, 23:03 В Стамбуле произошел взрыв у футбольного стадиона Политика, 10 дек, 22:58 «Роснефть» раскрыла детали сделки по продаже 19,5% акций Экономика, 10 дек, 22:37 Новак рассказал о ключевой роли Москвы и Эр-Рияда в соглашении по нефти Политика, 10 дек, 22:34 СМИ рассказали о крушении сирийского истребителя в провинции Хомс Политика, 10 дек, 21:51 СМИ сообщили о новом вторжении боевиков ИГИЛ в Пальмиру Общество, 10 дек, 20:50 Глава МИД Польши обвинил Россию в нарушении международных норм Политика, 10 дек, 20:25 Россия и другие производители нефти снизят добычу вслед за ОПЕК Экономика, 10 дек, 20:18 При столкновении автомобилей под Оренбургом погибли семь человек Общество, 10 дек, 18:42 Глава Минобрнауки заявила об отсутствии плагиата в диссертации Мединского Общество, 10 дек, 18:30 МЧС предупредило о резком ухудшении погоды в Москве Общество, 10 дек, 18:01 Умер режиссер фильма «Влюблен по собственному желанию» Сергей Микаэлян Общество, 10 дек, 17:37 Керри призвал Россию к «милосердию» на переговорах по Алеппо Политика, 10 дек, 17:01 Президенту Колумбии вручили Нобелевскую премию мира Политика, 10 дек, 16:26 Bloomberg узнал о договоренности стран вне ОПЕК сократить добычу нефти Экономика, 10 дек, 16:04 Захарова прокомментировала сообщения об ударе США по Мосулу Политика, 10 дек, 15:47 Наина Ельцина ответила Никите Михалкову на критику Ельцин-центра Политика, 10 дек, 15:40 В Белоруссии возбудили дело в отношении сотрудников российских СМИ Политика, 10 дек, 14:29 Коммунальные службы восстановили теплоснабжение в Крыму Общество, 10 дек, 14:25 Экс-жена Сечина стала президентом Федерации конного спорта Общество, 10 дек, 14:02 СМИ узнали о назначениях Турцией на посты в НАТО сторонников России Политика, 10 дек, 13:59 СМИ узнали о столкновении «Прогресса» со ступенью собственной ракеты Технологии и медиа, 10 дек, 13:45 Минобороны сообщило о скором уничтожении всех боевиков в Алеппо Политика, 10 дек, 13:18
2 июн 2014, 18:18
Сколько стоят бюджетные квартиры в новостройках Москвы
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look
По итогам мая совокупный объем предложения на первичном рынке массового жилья составил порядка 5,2 тыс. квартир в 54 корпусах.

В мае на рынке новостроек экономкласса Москвы наблюдалось затишье. Резкий рост спроса, отмеченный в начале года, сменился относительной стабильностью, отмечают аналитики "Метриум Групп".

По сравнению с апрелем средняя стоимость 1 кв. м в прошлом месяце снизилась на 1%, до 138,1 тыс. руб., подсчитали специалисты компании. Главной причиной снижения стал выход на рынок корпусов на ранней стадии в самом доступном жилом комплексе в сегменте новостроек экономкласса.

Распределение средней цены квадратного метра в зависимости от округа Фото: Метриум Групп
В мае средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 6,25 млн руб., двухкомнатной - 9 млн руб., а трехкомнатной - 11,68 млн руб. По сравнению с апрелем "однушки" и "двушки" потеряли 0,9% и 1,6% соответственно, а "трешки" в среднем подорожали на 1,1%.

Самый доступные квартиры продавались в ЖК "Некрасовка-Парк", где однокомнатная квартира площадью 37,2 кв. м в корпусе на начальной стадии строительства обойдется в 4,1 млн руб. В ЖК "Царицыно-2" стоимость "однушки" в 33,77 кв.м составляла 4,3 млн руб. В ЖК "Некрасовка" площадь 39,1 кв.м стоит 4,5 млн руб.

По данным "Метриум Групп", по итогам мая совокупный объем предложения на первичном рынке массового жилья составил порядка 5,2 тыс. квартир в 54 корпусах. За счет выхода новых корпусов по сравнению с апрелем предложение снизилось всего на 0,2%, а абсолютная убыль, без учета нового объема, составила 7,7%.

"В конце весны предложение на рынке первичного жилья экономкласса за счет выхода новых корпусов практически не изменилось, а без их учета сократилось на 7,7%, - говорит директор департамента аналитики и консалтинга "Метриум Групп" Анна Соколова. - В апреле снижение совокупного объема предложения составляло 7,4%. Потребительский спрос в сегменте начинает стабилизироваться, а пик активности рынка массового жилья миновал. Подтверждением этому также служит еще и то, что уровень цен в сегменте за месяц практически не изменился. Продавцы, отметив в апреле спад покупательского интереса к проектам массового жилья, не решились значительно поднимать цены, и рост по округам не превысил 1%, а в целом - снизился на 0,7%".

Аналитики агентства недвижимости "Азбука Жилья" ожидают, что в ближайшие несколько лет на рынок новостроек Москвы выйдет не менее 1,7 млн кв. м жилой недвижимости эконом и комфорт классов. Выход новых проектов на начальных стадиях строительной готовности приведет к замедлению темпа роста средневзвешенной цены предложения на жилье в 2014-2016 г. до 3% на экономкласс и до 5% на комфорт-класс ежегодно.

Стоимость квартир в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв.м

Цена кв.м, руб.

Общая стоимость, руб.

мин

макс

мин

макс

мин

макс

среднее

1 комн.

29,51

67,2

110 000

231 160

4 092 000

13 053 600

6 246 900

2 комн.

51,7

88

95 500

228 968

4 587 000

15 435 392

9 014 000

3 комн.

73,84

139,6

90 000

217 297

6 750 000

20 382 000

11 683 500

многокомн.

90,5

173,3

102 500

196 000

11 056 020

25 995 000

13 222 700

Источник: "Метриум Групп"

Новая Москва

На рынке доступных новостроек экономкласса Новой Москвы в мае в структуре предложения произошли существенные изменения за счет выхода в продажу большого объема первичного жилья, отмечают аналитики "НДВ-Недвижимость". Доля самых доступных новостроек со средней ценой 1 кв. м от 50 до 80 тыс. руб. выросла на 11%.

Доля жилья с ценой "квадрата" от 80 до 110 тыс. руб., напротив, сократилась на 6%. Новостроек стоимостью от 110 до 140 тыс. руб. за 1 кв. м стало меньше на 4%. Доля наиболее дорогих объектов (более 140 тыс. руб. за 1 кв. м) снизилась на 1%. В целом объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы вырос на 11,7%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости