Росстат оценил снижение ввода жилья в России в первом полугодии 2026-го
С января по июнь 2026 года в России ввели в эксплуатацию 42,76 млн кв. м жилья (как новостроек, так и ИЖС). Это на 18% меньше показателей первого полугодия прошлого года, следует из оперативных данных Росстата.
Как снизился ввод жилья в разных округах России
Ввод жилья снизился во всех федеральных округах России, а сильнее всего — в Сибирском ФО. Там за первое полугодие было введено в эксплуатацию 3,62 млн кв. м — на 32% меньше, чем за первую половину прошлого года.
Также существенный спад ввода статистическим ведомством выявлен:
- в Южном ФО — на 26,9%, до 4,96 млн кв. м;
- в Северо-Западном ФО — на 22,7%, до 4,16 млн кв. м;
- в Центральном ФО — на 18,6%, до 12,44 млн кв. м.
В Приволжском ФО показатели снизились на 13,3%, до 7,83 млн кв. м, а в Уральском ФО — на 9,7%, до 4,05 млн кв. м.
Наименьшее снижение ввода жилья в первом полугодии этого года Росстатом отмечено:
- в Дальневосточном ФО — на 2,5%, до 2,15 млн кв. м;
- в Северо-Кавказском ФО — на 3,1%, до 3,55 млн кв. м.
Ввод жилья в столичных агломерациях
Из всех столичных агломераций ввод жилья в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос лишь в Москве. Здесь за первые шесть месяцев было сдано 2,8 млн кв. м — на 9,1% больше, чем годом ранее.
На всех остальных территориях ввод жилья снизился:
- в Санкт-Петербурге он рухнул наполовину (на 49,9%), до 626,6 тыс. кв. м;
- в Подмосковье — на треть (на 33,5%), 4,42 млн кв. м. Однако даже после такого снижения ввод жилья в Московской области более чем в полтора раза опережает показатели самой столицы;
- в Ленинградской области — на 7,8%, до 2,04 млн кв. м.
Ввод частного жилья упал еще сильнее
Более половины (почти 62,3%) ото всего жилья, введенного в России в эксплуатацию в первом полугодии 2026 года — это объекты ИЖС. Их ввод составил 26,62 млн кв. м. При этом ввод частного жилья снизился еще сильнее, чем всего жилья в целом — на 28,6%, следует из данных Росстата.
Как и по всему жилью в целом, ввод ИЖС сильнее всего снизился в Сибирском ФО — на 40,2%.
Кроме того:
- в трех федеральных округах (УФО, ЮФО и ЦФО) ввод частного жилья снизился в диапазоне 30–40%;
- еще в трех (ДФО, ПФО и СЗФО) — на 19–24%.
Почти не изменился полугодовой ввод частного жилья лишь в Северо-Кавказском ФО. Здесь он снизился только 0,6%, следует из данных статистического ведомства.
Помимо снижения ввода жилья, в первом полугодии 2026 года на рынке жилой недвижимости наблюдался и другой процесс — застройщики ускорили запуск новых жилых проектов. Запуски увеличились в семи федеральных округах из восьми, имеющихся в России. А самый большой рост наблюдался в Северо-Кавказском ФО.
