Названы районы Москвы, где жилье подорожало меньше всего за квартал
Во втором квартале 2026 года ни в одном районе на территории Старой Москвы не было зафиксировано снижения средней стоимости квадратного метра. Но есть несколько районов, где цены выросли менее чем на 4%, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Меньше всего жилье за квартал подорожало в районе Ивановское — на 1,9% по сравнению с первым кварталом 2026 года, до 228,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Второе место занял район Лианозово, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 2,8%, до 250,7 тыс. руб. На третьей позиции с ростом цен на вторичное жилье за квартал на 2,9% оказался район Орехово-Борисово Северное, где средняя цена 1 кв. м составила 256,4 тыс. руб.
Четвертое место занял район Орехово-Борисово Южное (+3,2%, до 246,3 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Южное Медведково, где «квадрат» вторичного жилья подорожал за квартал на 3,3%, до 263 тыс. руб., уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где цены на вторичное жилье во втором квартале показали минимальный рост
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Ивановское / ВАО | 228,7 | +1,9% |
| Лианозово / СВАО | 250,7 | +2,8% |
| Орехово-Борисово Северное / ЮАО | 256,4 | +2,9% |
| Орехово-Борисово Южное / ЮАО | 246,3 | +3,2% |
| Южное Медведково / СВАО | 263 | +3,3% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Почему в пяти районах зафиксирован минимальный рост цен
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
«Незначительный рост цен в этих пяти районах Старой Москвы связан с пополнением экспозиции бюджетными квартирами. Также могло сказаться, что в этих локациях раскупили квартиры с более высокой средней ценой 1 кв. м. Именно поэтому рост цен ниже, чем в других районах столицы».
В первом квартале 2026 года лидером среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичное жилье стал Метрогородок (снижение на 1,1%).
