Выдача льготной ипотеки в России упала в два раза за квартал
В первом квартале 2026 года в России было выдано 111,73 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 653,12 млрд руб., следует из поступившего в редакцию аналитического исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Это суммарный показатель по всем ныне существующим жилищным программам с господдержкой.
По данным аналитиков:
- за квартал объем выдачи льготной ипотеки сократился на 54%, в четвертом квартале 2025 года он составил 1,42 трлн руб.;
- за год объем выдачи ипотеки увеличился на 34%, в первом квартале прошлого года было 485,87 млрд руб.
В марте выдача льготной ипотеки выросла
В марте 2026 года в России выдали 29,77 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 176,48 млрд руб.
Количество выданных кредитов выросло по сравнению с февральским показателем на 28%, но уступает 16% марту прошлого года. Объем льготной ипотеки на 32% превосходит февраль, но в годовом исчислении зафиксировано снижение на 14%, уточняется в исследовании.
Рынок льготной ипотеки адаптируется к изменениям
Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ
«Несмотря на снижение темпов кредитования год к году, сегмент ипотечных кредитов с господдержкой в марте продемонстрировал уверенный рост на 30% как в количественном, так и в денежном выражении даже с учетом вступивших в силу с 1 февраля изменений в условиях по семейной ипотеке. Рынок удивительно быстро адаптировался и пошел в рост, особенно в экономически развитых регионах».
Москва стала первой по объему льготной ипотеки в марте
Рейтинг регионов России — лидеров по объему льготного ипотечного кредитования в марте 2026 года возглавила Москва. В первый месяц весны в столице было выдано 2,22 тыс. льготных кредитов на общую сумму 19,68 млрд руб. В первую пятерку также вошли:
- Московская область — 1,62 тыс. кредитов на 13,03 млрд руб.;
- Санкт-Петербург — 1,3 тыс. кредитов на 9,77 млрд руб.;
- Свердловская область — 1,06 тыс. кредитов на 5,66 млрд руб.;
- Краснодарский край — 986 кредитов на 5,59 млрд руб.
В начале апреля 2026 года заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин заявил, что кабмин рассматривает повышение лимита по льготным программам с 6 млн до 8 млн руб., а также дифференцированный подход: чем больше детей, тем ниже ставка по ипотеке. По словам Хуснуллина, перед правительством стоит непростая задача — сократить расходы бюджета на поддержку льготной ипотеки, поскольку из бюджета на это тратятся большие средства, а также сохранить доступность жилья для семей и повысить демографию.
