Названы районы Москвы — лидеры по росту высотности новостроек за год
В феврале 2026 года район Южное Тушино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней высотности новостроек за год. Средний показатель по итогам февраля 2026 года составляет 19,7 этажа, что на 293% больше показателя февраля 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Южного Тушина по росту средней этажности в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу в единственном проекте корпусов высотой 25 и 29 этажей в дополнение к корпусу высотой пять этажей.
Второе место с ростом на 180%, до 14 этажей, занял район Восточное Измайлово. Здесь в продаже появился корпус высотой 23 этажа в дополнение к более раннему пятиэтажному корпусу.
На третьей позиции оказался район Проспект Вернадского, где средняя высотность корпусов на рынке новостроек выросла за год на 136%, до 54,3 этажа. В первую пятерку также вошли районы Новогиреево (+56%, до 12,5 этажа) и Сокольники (+31%, до 31 этажа), уточняют в bnMAP.pro.
Районы — лидеры по росту этажности новостроек
| Район / Округ | Средняя высотность новостроек, этажи | Динамика за год |
|---|---|---|
| Южное Тушино / СЗАО | 19,7 | +293% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 14 | +180% |
| Проспект Вернадского / ЗАО | 54,3 | +136% |
| Новогиреево / ВАО | 12,5 | +56% |
| Сокольники / ВАО | 31 | +31% |
| Измайлово / ВАО | 13 | +30% |
| Академический / ЮЗАО | 20 | +27% |
| Тверской / ЦАО | 7,4 | +22% |
| Крюково / ЗелАО | 18,9 | +20% |
| Марфино / СВАО | 29,6 | +16% |
Данные: bnMAP.pro
Как считали
При подсчетах учитывались все корпуса новостроек, расположенных в том или ином районе Москвы. Суммировалась их этажность и делилась на количество корпусов. Если дом переменной этажности, бралась максимальная высота строящегося здания, уточнили эксперты. Но подобных объектов в Москве мало, поэтому на точность подсчетов методика не влияет.
По итогам 2025 года район Проспект Вернадского стал лидером по высотности новостроек в Москве за счет выхода на рынок трех небоскребов. Средняя этажность в этом районе составила 54,3 этажа.
