Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье

В феврале Якиманка стала первой в Москве по темпам роста цен на вторичное жилье
В феврале 2026 года вторичное жилье в Старой Москве сильнее всего подорожало на Якиманке
Фото: Ovchinnikova Irina / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ovchinnikova Irina / Shutterstock / FOTODOM

Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 769,8 тыс. руб., что на 2,75% больше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте — Мещанский район с ростом средней цены за месяц на 2,07%, до 457,1 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Молжаниновский район, где средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 2,04% и составила 244 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 1,98%, до 734,6 тыс. руб., заняли Хамовники. Замыкает первую пятерку Красносельский район (рост на 1,69%, до 420,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Где вторичное жилье сильнее всего подорожало в феврале

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Якиманка / ЦАО 769,8 +2,75%
Мещанский / ЦАО 457,1 +2,07%
Молжаниновский / САО 244 +2,04%
Хамовники / ЦАО 734,6 +1,98%
Красносельский / ЦАО 420,5 +1,69%
Раменки / ЗАО 448,5 +1,65%
Покровское-Стрешнево / СЗАО 297,1 +1,46%
Хорошево-Мневники / СЗАО 354,4 +1,22%
Беговой / САО 386,9 +0,91%
Очаково-Матвеевское / ЗАО 324,2 +0,87%

Источник: «Инком-Недвижимость»

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:

— Повышение средних цен на вторичное жилье в районах из первой десятки объясняется изменением структуры предложения. За месяц из экспозиции были «вымыты» менее дорогие квартиры. А также на рынок вышли квартиры с чуть более высокой стоимостью.

В 2025 году лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья составили Якиманка (рост на 14,4%), Арбат (рост на 3,62%) и Лефортово (рост на 3,6%).

Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье среди мегаполисов
Недвижимость
Фото:BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ, чем отличается от канализации Город, 09:00
В «Домклик» оценили спрос и цены на жилье в Сибири Жилье, 10 апр, 18:38
Верховный суд защитил право собственности на дом на арендованной земле Загород, 10 апр, 17:12
В «Домклик» рассказали о предпочтениях покупателей новостроек в России Жилье, 10 апр, 17:10
Спрос на премиальные новостройки в Москве упал вдвое за квартал Жилье, 10 апр, 15:39
«Домклик» дал прогноз по рынку ипотеки России в 2026 году Деньги, 10 апр, 15:29
ГК «Нацпроектстрой» впервые получила кредитный рейтинг Отрасль, 10 апр, 15:00
«Сбер» назвал долю нераспроданных квартир на первичном рынке в России Жилье, 10 апр, 14:42
Москва стала первой по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 10 апр, 12:30
От стеклянных перегородок до арт-объектов: как сделать квартиру стильной Дизайн, 10 апр, 11:30
Предложение новых офисов на продажу в Москве выросло вдвое за год Город, 10 апр, 11:03
Бизнес-центр «Раменки» от «Донстрой» подтвердил класс проекта А+ Новости компаний, 10 апр, 10:00
Названо жилье, за которое в Москве давали скидки при поиске арендаторов Жилье, 10 апр, 09:00
Регионы с дефицитом и переизбытком новостроек: в чем их риски Жилье, 10 апр, 00:00
Лента Радио