Западный округ Москвы назвали самым перспективным
Западный округ Москвы по итогам года признан самым перспективным и быстроразвивающимся — рост цен на жилье там составил 24,2% (688,3 тыс. руб. за 1 кв. м). При этом входящий в него Можайский район постепенно становится новым центром притяжения для обеспеченных горожан — такие показатели связаны с его активным развитием. По данным MR Analytics, цены на новостройки в этом районе увеличились на 37% с начала года.
В освоении и развитии этого района активно участвуют девелоперы. К примеру, MR возводит там два крупнейших проекта — SET и VEER. По словам и.о. заместителя генерального директора по продажам и диджитал-маркетингу MR Артура Кулешова, даже в условиях высокой стоимости заемных средств и неопределенности на московском рынке сохраняется устойчивый спрос на качественное жилье. Поэтому цены в проектах с перспективной локацией и качественной инфраструктурой продолжат расти, а покупка недвижимости останется хорошей инвестицией в стабильный актив, говорит он.
Даже в условиях высокой стоимости заемных средств и неопределенности на рынке мы видим устойчивый спрос на качественное жилье в Москве. Цены в проектах с хорошей локацией и инфраструктурой продолжат расти, а покупка сейчас — прежде всего инвестиция в стабильный актив на будущее, отмечает и. о. заместителя генерального директора по продажам и диджитал-маркетингу MR Артур Кулешов.
В начале декабря средняя стоимость квадратного метра в Можайском районе достигла 514 тыс. руб., поднявшись на 140 тыс. руб. Это происходит в связи с развитием транспортной сети — к 2031 году район должны связать с центром города новые станции метро. Одновременно с этим активно развивается общественная инфраструктура. К 2028 году будут построены два масштабных жилых квартала — SET и VEER. В течение нескольких лет при сохранении экономической ситуации и развитии инфраструктуры стоимость жилья в Можайском районе может вырасти вплоть до 80%, отмечают эксперты «Метриум».
Кварталы SET и VEER расположены в пяти минутах езды от Кутузовского проспекта и имеют полноценную инфраструктуру «город в городе». До конца января 2026 года в них действуют 18%-ные скидки на квартиры по акции «Сет драгоценных квартир». Со скидкой можно будет купить двух- трех- и четырехкомнатные квартиры с несколькими спальнями (всего 50 лотов в обоих проектах). Площади акционных квартир — от 48 кв. м до 107 кв. м, как с предчистовой отделкой, так и без отделки. Такие лоты подойдут для семейной аудитории. Выгода составит до 1,8 млн руб. Стоимость стартует от 18,3 млн руб.
Экосистема кварталов SET и VEER включает собственную коммерческую инфраструктуру с кафе и ресторанами, фитнес-клубами, студиями йоги, центрами культуры и досуга, коворкингом, супермаркетами, аптеками, химчистками, также там будет школа искусств. Благоустроенные рекреационные пространства площадью 17 га на свежем воздухе предлагают отдых у собственного водоема, в библиотеке, чайном павильоне, воркаут-зонах и на высотных смотровых площадках, которые организованы на эксплуатируемой кровле 59-этажной секции.
В 2029 году в составе кварталов будет построен образовательный комплекс на 1,5 тыс. школьников и 450 дошкольников, а в 2028 году откроется второй детский сад в составе школы № 1329 на 300 мест. В будущем здесь появится новая станция метро, которая сделает локацию еще удобнее.
Реклама.
Застройщик ООО СЗ ВЕРЕЙСКАЯ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО СЗ СТРОЙКАПИТАЛ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Erid: 2SDnjd8RqCU