Москва стала первой среди миллионников по росту цен на вторичное жилье

Первую тройку в рейтинге мегаполисов — лидеров по темпам подорожания вторичного жилья с начала 2025 года составили Москва, Казань и Санкт-Петербург

Фото: Colorshadow / Shutterstock / FOTODOM

Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья с начала 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В ноябре средняя цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья в столице выросла по сравнению с январем на 24,5%, до 439,8 тыс. руб.

Лидерство Москвы в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют постепенным перетеканием спроса с рынка новостроек на рынок готового жилья.

Второе место заняла Казань, где средняя цена «квадрата» с начала года увеличилась на 23,4%, до 216,9 тыс. руб. Третье место с ростом на 19,3%, до 249,9 тыс. руб., занял Санкт-Петербург.

На четвертом месте Екатеринбург (+18,9%, до 155,4 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Пермь (+18,1%, до 123,7 тыс. руб.).

Снижения цен с начала 2025 года не выявлено ни в одном мегаполисе, а самый слабый рост зафиксирован в Волгограде (+3,3%, до 106,7 тыс. руб.).

Как изменились цены на рынке вторичного жилья мегаполисов

Город	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб.	Динамика с начала года
Москва	439,8	+24,5%

Казань	216,9	+23,4%

Санкт-Петербург	249,9	+19,3%

Екатеринбург	155,4	+18,9%

Пермь	123,7	+18,1%

Нижний Новгород	168,5	+17,3%

Уфа	136,6	+14,8%

Ростов-на-Дону	144,9	+14%

Челябинск	114,2	+12,5%

Самара	135,7	+11%

Краснодар	151,6	+10,9%

Новосибирск	142,4	+10,1%

Воронеж	116,5	+10%

Красноярск	136	+8,9%

Омск	118,8	+8,7%

Волгоград	106,7	+3,3%