Интерес жителей регионов к сделкам с недвижимостью в Москве упал на 41%
Число сделок с московской недвижимостью, которые совершают жители других регионов России, за год сократилось на 40,8%, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного управления Росреестра.
Если за первые десять месяцев 2024 года из других регионов поступило почти 49 тыс. заявлений на регистрацию прав собственности на жилье в Москве и кадастровый учет столичной недвижимости по экстерриториальному принципу, то с января по октябрь 2025 года — лишь около 29 тыс.
Как изменились предпочтения региональных жителей к недвижимости в Москве
Помимо количественных изменений, Росреестр отмечает и качественные перемены — за год существенно изменился состав топ-10 регионов России, жители которых (помимо самих москвичей) совершали операции с недвижимостью в Москве.
За десять первых месяцев 2025 года в тройку таких регионов вошли Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Позиции первых двух из них за год не изменились, а Краснодарский край поднялся на одну строчку в рейтинге. Нижегородская область, которая год назад находилась на третьей позиции, теперь не входит даже в топ-10, следует из данных Росреестра.
Помимо Нижегородской области, за год интерес в недвижимости в Москве упал у жителей Волгоградской и Самарской областей — теперь они также не входят в десятку. Кроме того, на одну строчку вниз опустилась Ростовская область.
В то же время в семи регионах России интерес к московской недвижимости за год вырос. Среди регионов, чьи жители стали чаще покупать недвижимость в Москве, — Воронежская, Ярославская и Саратовская области, а также Башкирия. Кроме того, на две строчки в рейтинге поднялась Тульская область, а на одну строчку, помимо Краснодарского края, поднялся Татарстан.
Как изменился интерес москвичей к региональной недвижимости
Сами москвичи также стали реже оформлять недвижимость в других регионах России. За год эта активность снизилась на 11,4%: со 137,9 тыс. сделок в январе — октябре 2024 года до 122,2 тыс. в сопоставимый период 2025 года, сообщили в Росреестре. «При этом показатель остается на достаточно высоком уровне, чтобы говорить о сохраняющемся среди жителей столицы спросе на приобретение недвижимость в регионах», — оценил показали руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.
При этом сама десятка регионов, пользующихся наибольшей популярностью у москвичей, за год не изменилась, хотя некоторое локации поменялись местами.
Снижение интереса жителей регионов России к недвижимости в Москве происходит на фоне снижения ипотечных сделок. Например, только в новостройках Москвы за первые три квартала 2025 года было зарегистрировано почти на 36% меньше договоров долевого участия с использованием ипотеки, чем годом ранее.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
