Росреестр назвал сроки выявления нарушений на дачных и участках под ИЖС
С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, согласно которому владельцы участков, на которых выявлены признаки неиспользования, могут быть привлечены к административной ответственности.
Росреестр разъяснил, когда начнут выявлять нарушения и что грозит собственникам.
Признаки неиспользования участка
В случае если у собственника садовый, огородный, приусадебный участок или участок в населенном пункте, не предназначенный для строительства, то ему нельзя допускать:
- захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка;
- зарастания более 50% площади участка сорными растениями высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Если у собственника участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ему нельзя допускать:
- захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка;
- разрушения имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах зданий, сооружений);
Когда начнут выявлять нарушения
- Выявлять признаки захламления, загрязнения и наличие разрушенных зданий на садовых, огородных и приусадебных участках (не предназначенных для строительства) или расположенных в населенных пунктах, а также землях под индивидуальное строительство, купленных до 1 марта 2025 года, начнут 1 марта 2028 года.
- Отсутствие своевременно построенного жилого дома на землях под ИЖС, купленных до марта этого года, начнут выявлять через семь лет после приобретения прав на землю.
- На участках, предназначенных под капитальные объекты, выявлять нарушения, связанные с захламлением и загрязнением, будут с 1 марта 2028 года, если права на землю зарегистрированы до 1 марта текущего года. Отсутствие зданий и сооружений на таких землях начнут выявлять с 1 марта 2030 года.
Первоначально собственникам таких земель направят предостережения с рекомендацией освоить участок в течение определенного времени. Если этого не произошло, владельцу земли выдадут предписание с указанием сроков для принятия таких мер (как правило, полгода). Если предписание не будет исполнено, против собственника возбудят дело об административном правонарушении, пояснили в Росреестре.
Подробнее о том, какие существуют признаки неиспользования земель и что нужно сделать, чтобы не изъяли земельный участок, читайте в материале «РБК Недвижимости».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
