В тройке крупнейших застройщиков Москвы вновь произошли перемены
На 1 августа 2025 года в составе десятки крупнейших застройщиков Москвы — те же компании, что и месяцем ранее. Большинство из них сохранили и позиции, которые они занимали в начале июля. Однако за третье место на протяжении трех последних месяцев продолжается активная борьба. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Лидеры рейтинга
Первое место традиционно занимает ГК «ПИК», которая ни разу не покидала этой позиции за всю историю наблюдения за рынком (она ведется с октября 2019 года). На начало августа 2025 года компания возводит более 2,2 млн кв. м (64 новостройки почти на 51,9 тыс. квартир), что дает ей долю 12,68% от всего рынка строящегося в столице жилья.
На второй позиции — ГК «Самолет», которая находится на этом месте более полутора лет подряд (с ноября 2023 года). Сейчас в активе компании почти 1,3 млн кв. м строящегося жилья (64 дома почти на 28,3 тыс. квартир) и доля рынка в 7,27%.
За третье место на протяжении всего лета идет активная борьба между компаниями MR Group и «А101», которые три последних месяца регулярно меняются местами. К началу августа впереди оказалась MR Group. Сейчас она возводит более 1,1 млн кв. м (23 дома почти на 19,3 тыс. квартир) и занимает 6,29% в общем объеме строительства жилья в Москве. Третье место — это наивысшая позиция, которую MR Group когда-либо занимала за все время наблюдения за рынком строительства жилья в Москве.
На четвертом месте к началу августа находится «А101», которая строит около 1,1 млн кв. м жилья (27 домов почти на 23 тыс. квартир) и занимает 6,23%. Самое высокое место в рейтинге по объемам строительства в Москве, которого когда-либо достигала эта компания, было второе. На этой позиции «А101» находилась, например, до марта 2020 года и в августе-сентябре 2023 года.
Пятая строчка у компании «Донстрой». На ней этот застройщик находится с начала 2025 года, а ранее также достигал второго места (занимал его с июня 2021 года по июль 2023 года). Сейчас компания возводит в столице около 0,9 млн кв. м жилья (42 дома почти на 11,7 тыс. квартир) и занимает 5,12% рынка.
Как считали
В рейтинге девелоперов Москвы учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС на начало января 2025 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков Москвы» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
Как изменился рейтинг за год
По сравнения с рейтингом годичной давности в десятке крупнейших застройщиков Москвы один новичок — группа «Эталон», которая год назад была на 11-й строчке, а теперь поднялась на десятую. Ранее находившаяся на этой строчке компания УЭЗ покинула десятку и за год опустилась до 21-го места.
Места остальных компаний, входящих в рейтинг, за год либо не изменились, либо сдвинулись в пределах одной-двух позиций. Максимальная годовая динамика — у Level Group, которая улучшила свои показатели на две строчки и теперь занимает шестое место.
На 1 августа 2025 года в Москве возводится 17,702 млн кв. м, что лишь на 0,1% больше, чем месяцем ранее. Из них на долю десятки крупнейших застройщиков приходится 9,673 млн кв. м. Это позволяет им суммарно занимать более половины рынка жилищного строительства в столице — 54,65%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
