Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в аренду
К июлю 2025 года объем жилья, предлагаемого в долгосрочную аренду, за год вырос абсолютно во всех российских мегаполисах. Однако динамика прироста отличается в 4,5 раза и колеблется от 17 до 77%. Такой вывод следует из поступившего в редакцию исследования «Авито Недвижимость». При этом сезонного роста спроса пока не наблюдается.
Как считали
По каждому городу по своей базе аналитики сравнивали объем жилья, выставленного в долгосрочную аренду в середине 2025 года, с объемом предложения годовой давности. Одновременно фиксировали актуальные на сегодня средние ставки аренды.
Как изменилось арендное предложение в мегаполисах
Больше всего за год предложение долгосрочной аренды квартир среди городов-миллионников выросло в Воронеже (+77%), где на середину 2025 года жилье можно в среднем снять за 23 тыс. руб. в месяц.
Помимо Воронежа, более чем на 60% предложение арендного жилья за год выросло:
- на 69% — в Челябинске;
- на 67% — в Краснодаре;
- на 63% — в Волгограде.
В первом из них, по данным аналитиков, на середину 2025 года квартиры сдаются в среднем по 29 тыс. руб. в месяц, в остальных — по 25 тыс. руб.
Наименьший среди миллионников годовой рост арендного предложения выявлен в двух столичных городах (в них же самые высокие среди мегаполисов арендные ставки на жилье), а также в Новосибирске. Так:
- на 17% за год выросло предложение арендного жилья в Москве, где снять его сейчас в среднем можно за 70 тыс. руб. в месяц;
- на 19% — в Санкт-Петербурге (здесь снять квартиру можно за 43 тыс. руб. в месяц);
- на 26% — в Новосибирске (средняя ставка — 28 тыс. руб. в месяц).
Годовая динамика предложения жилья в аренду в мегаполисах России
