Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 раза
Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за квартал. Во втором квартал 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с первым кварталом в 1,6 раза, или на 60,9% — до 644,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Проспекта Вернадского в bnMAP.pro объясняют обновлением и увеличением объема экспозиции. Если раньше в локации был представлен только один жилой комплекс комфорт-класса, то сейчас его заменили три проекта комфорт-класса и один проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м. Это и привело к столь заметному росту цен.
Второе место занял район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м за квартал выросла на 24,1%, до 359,9 тыс. руб. Третье место досталось району Коптево, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 21,4%, до 340 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 20%, до 544,2 тыс. руб., оказался район Тропарево-Никулино. Замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 19,4%, до 558 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Проспект Вернадского / ЗАО | 644,8 | +60,9% |
| Южное Медведвоко / СВАО | 359,9 | +24,1% |
| Коптево / САО | 340 | +21,4% |
| Тропарево-Никулино / ЗАО | 544,2 | +20% |
| Аэропорт / САО | 558 | +19,4% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 445,2 | +19,2% |
| Филевский Парк / ЗАО | 573,2 | +17,2% |
| Измайлово / ВАО | 305 | +16,4% |
| Арбат / ЦАО | 2 014,2 | +14,9% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 297,1 | +14,7% |
Источник: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в 2024 году первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
