Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жилье

В мае наибольший рост цен на новостройки пришелся на Нижний Новгород

В первую тройку мегаполисов, где в мае 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Нижний Новгород, Челябинск и Уфа

Нижний Новгород (Фото: pdeminhiker / Shutterstock / FOTODOM)

Нижний Новгород стал первым в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в мае 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам мая средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с апрелем на 3,2%, до 208,4 тыс. руб.

Лидерство Нижнего Новгорода в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и, соответственно, повышением цен в этих проектах.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 2,1%, до 169,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,8% разделили Уфа (до 172,9 тыс. руб.) и Воронеж (до 140,8 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в мае 2025 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Нижний Новгород	208,4	+3,2%

Челябинск	169,1	+2,1%

Уфа	172,9	+1,8%

Воронеж	140,8	+1,8%

Казань	262,6	+1,7%

Москва	564,6	+1,5%

Санкт-Петербург	305,6	+1,1%

Омск	149,2	+1%

Самара	130,9	+0,7%

Екатеринбург	167,8	+0,6%

Волгоград	131,1	+0,6%

Пермь	159,4	–0,1%

Краснодар	166,8	–0,3%

Ростов-на-Дону	146,8	–0,4%

Красноярск	142,5	–2%

Новосибирск	161,4	–4,5%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Четвертое место с ростом на 1,7% заняла Казань (до 262,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1,5%, до 564,6 тыс. руб., Москва.

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное из которых пришлось на Новосибирск (–4,5%, до 161,4 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.

Аналитики оценили изменение цен на жилье в городах-миллионниках в мае

Недвижимость

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы

Георгий Трушин

rbc.group

Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионниках

Высотность новостроек в двух миллионниках оказалась больше, чем в Москве

Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья