Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет
Жилье ,  
0 

Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет

Самая дорогая квартира в Москве продается почти за 4 млрд руб.
Цена самого дорогого предложения в открытых продажах достигла 3,76 млрд руб. Пять лет назад самая дорогая квартира стоила менее 2 млрд руб.
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2025 года стоимость самой дорогой элитной квартиры на первичном рынке жилья Москвы в открытой продаже составила 3,76 млрд руб. Это на 91,8% больше значения за май 2020 года (1,96 млрд руб.). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Средняя стоимость элитных квартир и апартаментов в новостройках столицы сейчас составляет 339,2 млн руб., уточнили аналитики. Этот показатель за пять лет вырос на 160,3%. Причем динамика цен связана не с изменениями площади предложения, а с резким — в полтора раза — ростом цены квадратного метра в наиболее дорогом проекте, поясняется в исследовании.

Наиболее дорогие и эксклюзивные лоты дорожают быстрее рынка, уточнили в компании. «С учетом закрытых продаж максимальная стоимость предложения уже достигает 10 млрд руб. Причем если пять лет назад многомиллиардные бюджеты покупок были обусловлены в первую очередь значительной площадью помещений, то сейчас — ценой квадратного метра, которая в эксклюзивных вариантах взлетела до 9 млн руб.», — объяснила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Аналитики отметили, что среди причин, объясняющих рост стоимости «квадрата», — недостаток свободных участков под застройку в престижных локациях. Кроме того, динамика объясняется тем, что застройщики постоянно совершенствуют продукт, а западные санкции привели к резкому удорожанию материалов, к тому же экономическая неопределенность подогревает спрос с целью сбережения средств, говорится в исследовании.

Эксперты агентства элитной недвижимости NF Group в конце мая сообщили, что по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%.

Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов России
Недвижимость
Фото:«Intermark Загородная Недвижимость»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Главное Лента