Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Старое Крюково стало лидером по снижению цен на новостройки в четвертом квартале
В четвертом квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Старое Крюково, Кузьминки и Коньково
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

Район Старое Крюково стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на первичном рынке за квартал. В четвертом квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 210,7 тыс. руб. Это на 19,7% меньше, чем в третьем квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». 

Второе место заняли Кузьминки, где за квартал «квадрат» первичного жилья стал дешевле на 17% и зафиксирован на отметке 292,8 тыс. руб. Третье место занял район Коньково, где за квартал цена 1 кв. м стала меньше на 14,3% и составила 503,4 тыс. руб.

Четвертую позицию в рейтинге районов с квартальным снижением цен на новостройки заняло Москворечье-Сабурово, где «квадрат» потерял 13,7%, а средняя цена зафиксирована на отметке 373 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Бирюлево Восточное (-12,3%, до 267,8 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Старое Крюково ЗелАО 263,3 210,7 –19,7%
Кузьминки ЮВАО 352,7 292,8 –17%
Коньково ЮЗАО 587,1 503,4 –14,3%
Москворечье-Сабурово ЮАО 432,3 373 –13,7%
Бирюлево Восточное ЮАО 305,3 267,8 –12,3%
Крюково ЗелАО 264,5 237,1 –10,4%
Солцево ЗАО 383 345,3 –9,8%
Лефортово ЮВАО 480,9 438,2 –8,9%
Алтуфьевский СВАО 342 313,9 –8,2%
Чертаново Южное ЮАО 328,5 302,6 –7,9%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство по снижению цены в районах Старое Крюково и Кузьминки объясняется завершением реализации в проектах, в которых были представлены только студии с более высокой средней ценой 1 кв. м. А в районе Коньково средняя цена «квадрата» снизилась в результате вымывания студий и евродвушек на 15% и 24% соответственно», — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Метриум», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента