Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о стагнации цен на новостройки Москвы в декабре

Новостройки Москвы подорожали в декабре по сравнению с ноябрем этого года на 1%
Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек в декабре практически не выросла. Наибольшее подорожание зафиксировано в премиум-классе. Минимальный рост цен пришелся на бизнес-класс, а небольшое снижение цен — на комфорт-класс
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»
Фото: пресс-служба мэра и правительства города Москвы / Агентство «Москва»

В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 623,6 тыс. руб., что на 1% превосходит ноябрьский показатель. Таким образом, на первичном рынке столицы наблюдается стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменились цены на новостройки в Москве

В декабре этого года в Москве подорожала половина сегментов первичной недвижимости, следует из исследования.

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки премиум-класса, где по сравнению с ноябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 7% и зафиксирована на отметке 1,17 млн руб.
  • Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках бизнес-класса по сравнению с ноябрем выросла на 1%, уточнили в компании. В декабре средняя цена 1 кв. м в данном сегменте составила 514,4 тыс. руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам декабря 2024 года уменьшилась на 1% и составила 338,7 тыс. руб.
  • Также на 1% за месяц подешевело жилье элит-класса. Стоимость «квадрата» в этом сегменте зафиксирована на отметке 2,55 млн руб., уточняется в исследовании.

Как изменилось предложение квартир в новостройках

В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,9 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это идентично ноябрьскому показателю.

  • Наибольший месячный рост предложения зафиксирован в новостройках бизнес-класса — на 4%, до 21,4 тыс. лотов.
  • Рост экспозиции на 2% зафиксирован в премиум-классе, где представлено 1,8 тыс. лотов.
  • Экспозиция в элит-классе составила 1 тыс. лотов, что идентично ноябрьскому показателю.
  • Снижение зафиксировано в комфорт-классе. Объем предложения в этом сегменте в декабре сократился по сравнению с ноябрем на 3%, до 19,7 тыс. объектов, уточняют в «Бест-Новострое».

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», с начала 2024 года в Москве подорожали новостройки всех классов, однако прирост цен оказался неодинаковым — от 9,2% до 11,7%. В целом колебания цен на новостройки, которые происходили в течение года, эксперты оценивают как незначительные с признаками стагнации.

В 2025 году, по мнению экспертов, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако их обрушение вряд ли произойдет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента