Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве

Самое недорогое жилье на вторичном рынке Старой Москвы в октябре этого года предлагалось в Восточном районе

Фото: Andrei Nekrassov / Shutterstock / FOTODOM

Восточный район занял в октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 199,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте по доступности готового жилья оказался район Матушкино, где средняя цена «квадрата» составляет 201,9 тыс. руб. Третью позицию занял район Старое Крюково со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 202,4 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке также вошли Бирюлево Западное (204,7 тыс. руб.) и Силино (205 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем, октябрь 2024 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Восточный	ВАО	199,6	–0,1%

Матушкино	ЗелАО	201,9	0%

Старое Крюково	ЗелАО	202,4	+0,1%

Бирюлево Западное	ЮАО	204,7	+0,2%

Силино	ЗелАО	205	0%

Капотня	ЮВАО	206,6	+0,1%

Некрасовка	ЮВАО	206,6	+0,1%

Савелки	ЗелАО	214,5	+0,3%

Бирюлево Восточное	ЮАО	214,7	–0,2%

Крюково	ЗелАО	215,5	+0,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Традиционно в ВАО и ЗелАО сосредоточено наиболее экономичное жилье. Если рассматривать предложение вторичного жилья в районах Старой Москвы по критерию стоимости, можно объединить в семь разных групп районы с сопоставимой средней ценой 1 кв. м. В 69 из 125 территориальных единиц города показатели находятся в диапазоне от 199,6 тыс. до 273,4 тыс. руб. Это крупнейший кластер со схожими средними ценами, куда входят районы из разных округов и встречаются любые комбинации — могут быть и непрестижные, и довольно престижные локации», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в октябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м было отмечено в ЦАО (–0,32%), а максимальный ее рост зафиксирован в Западном и Восточном округах столицы, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,28%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябре

«Яндекс Недвижимость» спрогнозировал рост скидок на вторичное жилье

Почему цены на вторичном рынке не снизятся: 7 причин