Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упал спрос на вторичное жилье
Жилье ,  
0 

В Москве резко упал спрос на вторичное жилье

За месяц число сделок на столичном рынке готового жилья уменьшилось на 15,2%. В годовом выражении спрос снизился на 36,3%
Москва
Москва (Фото: ANDRIY B / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 11,16 тыс. сделок. Это на 15,2% меньше июльского показателя (13,16 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Показатель августа 2024 года на 36,3% уступает августу прошлого года (17,53 тыс.), но при этом на 15,3% превосходит август 2022 года (9,68 тыс.), уточняют в ведомстве.

«Если июль стал пиковым значением года, когда покупатели недвижимости продолжали реагировать на изменение ключевой ставки и условий льготного кредитования, то август соответствует среднегодовому показателю сделок на вторичном рынке, который фиксировался в феврале, марте, мае и июне — 11 тыс. переходов прав в месяц», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

Всего в январе — августе этого года на вторичном рынке Москвы зарегистрировали 90,31 тыс. сделок. Это на 18,3% меньше рекордного показателя восьми месяцев прошлого года (110,59 тыс.), но на 5,1% превосходит январь — август 2022 года (85,9 тыс.), говорится в сообщении.

По оценке участников рынка, в Москве несколько месяцев отмечается стагнация цен на вторичное жилье — в перспективе, считают аналитики IRN, тренд может смениться снижением. Эксперты Dataflat по итогам августа фиксируют также резкое сокращение спроса на новостройки.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Январь — август

В 2023 году, по данным Росреестра, на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

По данным «Домклик», однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья в России находит покупателя в среднем за 56 дней, двухкомнатная — за 69 дней, на продажу трешек и квартир большей комнатности требуется 87 дней.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Главное Лента