Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разбор
Новости компаний Отрасль ,  
0 

5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разбор

За последние годы в России построили несколько крупных объектов — от многоквартирных домов до отелей и офисных зданий — с облицовкой из гибкой керамики. Разбираемся, чем интересен этот материал и какие стереотипы его окружают
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Московской области
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Московской области

Сотни частных домов, многоквартирные жилые комплексы в Екатеринбурге и Владивостоке, отели премиум-класса в курортных городах — все эти объекты объединяет один и тот же материал облицовки фасада: гибкая керамика. Это легкий материал из модифицированной глины. Он просто монтируется и выглядит настолько стильно, что украшенное им здание экономкласса легко спутать с премиальным объектом.

И пока одни застройщики по достоинству оценили гибкую керамику, другие до сих пор не в курсе, как использовать этот материал и в чем его практический и экономический смысл. Причина тому — мифы, которыми окружена гибкая керамика. Выясняем, насколько правдивы сложившиеся стереотипы, вместе с главой холдинга Phomi в России Александром Сперанским. Эта компания поставляет гибкую керамику в страну и собрала большой массив данных о том, что на самом деле может (а чего не может) этот материал.

О спикере

5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разбор

Александр Сперанский познакомился с гибкой керамикой в 2019 году. Предприниматель сразу заметил огромный потенциал МСМ (modified clay material) — материала из модифицированной глины — и привез его в Россию. Первые партии были небольшими: потребовались годы, чтобы отечественные девелоперы обратили внимание на новый материал.

На сегодняшний день в России работает целая дилерская сеть из сотен партнеров, которые помогают доставлять гибкую керамику девелоперам и частным покупателям в разные регионы страны. Этим материалом уже облицованы премиальные отели, жилые комплексы, коммерческие здания и более 300 ИЖС по всей территории России. Скоро компания Александра Сперанского начнет самостоятельно производить гибкую керамику: запуск первых линий запланирован на 2026–2028 годы.

Миф 1. Гибкая керамика дорого стоит

Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре

Увидев ценник материалов на основе модифицированной глины, обыватель и правда может решить, что они слишком дороги. На самом деле, выбирая гибкую керамику, застройщик не только не потратит больше, но даже сэкономит. Все благодаря особым свойствам: легкости и простоте монтажа.

Вес облицовочного материала составляет 2,5–4 кг на 1 кв. м при толщине от 2,5 до 5 мм. Легкость позволяет экономить на доставке. Так, гибкую керамику от компании Александра Сперанского использовали для облицовки фасадов в крупном премиум-комплексе апартаментов с отельным обслуживанием в Сочи. Изначально в нем была запроектирована дорогая фасадная система из фибробетона, напоминающего травертин — горный камень, популярный в оформлении экстерьеров и интерьеров.

Однако расчеты показали, что при площади облицовки в 55 тыс. кв. м застройщик может сэкономить порядка 1 млрд руб., заменив дорогостоящий фибробетон на гибкую керамику, которая столь же легко и похоже имитирует травертин. С учетом доставки экономия оказалась еще больше: в стандартную фуру входит не более 200–300 кв. м фибробетона или около 3,6 тыс. кв. м гибкой керамической плитки. То есть в случае MCM в тот же грузовик помещается в десять раз больше материала. Возможность привезти больше облицовки за один раз значительно снижает затраты девелопера на логистику.

Помимо этого, вес облицовочного материала влияет на сложность монтажа и увеличивает нагрузку на фундамент. Фибробетон весит 120 кг на 1 кв. м, а гибкая керамика — 4 кг на 1 кв. м. В условиях строительства на первой линии у моря тяжелая фасадная конструкция способна утопить здание, если его фундамент не рассчитан на подобную нагрузку. Благодаря гибкой керамике строение становится легче — одной только арматуры в фундамент можно закладывать на 30% меньше, ведь основе дома не придется удерживать более тяжелый фасад. Кроме того, гибкая керамика монтируется прямо на плиточный клей, без дополнительных подсистем. В результате эффект экономии мультиплицируется, позволяя девелоперу тратить меньше денег на фундамент.

Вердикт: неправда.

2. Гибкая керамика вредна для экологии

Дом с облицовкой из гибкой керамики в Московской области
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Московской области

Такой стереотип мог возникнуть из-за непривычности процесса создания гибкой керамики. Сырьем для материала выступают красная, желтая, белая и серая глина. Ее измельчают в порошок микроскопической величины, частицы смешивают с полимерами. Получается классический композитный материал: гибрид из органики и неорганики.

В результате гибкая керамика оказывается по-настоящему экологичным материалом, так как никаких вредных химических процессов при ее создании не происходит. Например, производство модифицированной глины Phomi получило 15 экологических сертификатов от независимых лабораторий в Китае, Европе и США — то есть в странах, которые максимально тщательно следят за соблюдением экостандартов.

Примечательно, что такой материал не вредит окружающей среде даже косвенно. Из-за его легкости ускоряется доставка и расходуется меньше топлива. Как следствие — в атмосферу выделяется меньше выхлопных газов.

Вердикт: неправда.

3. Гибкая керамика выглядит бюджетно

Крупный проект премиум-класса на берегу Черного моря в Сочи с облицовкой из MCM
Крупный проект премиум-класса на берегу Черного моря в Сочи с облицовкой из MCM

Вероятно, это самый далекий от правды стереотип. Достаточно увидеть снимки готовых проектов, чтобы убедиться, что даже самое обычное здание обретает элегантный облик благодаря гибкой керамике. Показательный пример — жилой комплекс в Екатеринбурге. Проект комфорт-класса визуально больше похож на премиальный квартал благодаря благородным цветам и фактуре облицовки.

Гибкая керамика способна имитировать множество натуральных материалов: дерево, мрамор, горный камень, кирпич ручной формовки и даже кожу. Так, компания Александра Сперанского поставляет своим заказчикам более 400 видов фактур. По словам предпринимателя, его миссия — сделать города красивыми, заменив металлические и штукатурные фасады на эстетичные каменные.

Вердикт: неправда.

4. Гибкая керамика недолговечна

МСМ легко выдерживает холода средней полосы России. На фото — отделанный гибкой керамикой частный дом в Московской области, переживший несколько зим
МСМ легко выдерживает холода средней полосы России. На фото — отделанный гибкой керамикой частный дом в Московской области, переживший несколько зим

Гибкая керамика легко выдерживает испытание огнем и водой — ее часто используют на поверхностях вокруг каминов и бассейнов. Глина сама по себе дышащий, прочный и долговечный материал. Все эти свойства сохраняются в ее модифицированной версии МСМ, поэтому гибкая керамика не разрушается под воздействием солнечных лучей и низких температур.

«Этот материал рассчитан на 50-летнюю эксплуатацию. Его единственный минус — необходимость монтировать исключительно в сухую и теплую погоду, не менее +5 градусов по Цельсию. Однако мы уже работаем над вентилируемой фасадной системой, которая позволит облицовывать здания гибкой керамикой в более суровых погодных условиях», — рассказал Александр Сперанский.

Нередко противники гибкой плитки используют в качестве аргумента тот факт, что материал не держит тепло. На деле он и не должен выполнять такую функцию. «Гибкая плитка — это декоративный материал, его функция — сделать здание красивым. Теплым здание делают утеплители. В сочетании с МСМ можно использовать любые традиционные утеплители — плитка просто клеится на них сверху», — объяснил Сперанский.

Вердикт: неправда.

5. Гибкая керамика не востребована за пределами России

Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре
Дом с облицовкой из гибкой керамики в Краснодаре

Здания с облицовкой фасада из гибкой керамики есть во множестве государств, включая Европу, США, Саудовскую Аравию, Катар, ОАЭ, Индию, Индонезию и страны Африки. Повсеместно материал используют в Китае. Именно там 17 лет назад началась история МСМ: сейчас гибкую керамику производят на предприятии в городе Фошань, откуда экспортируют по всей планете.

Компания Александра Сперанского поставляет гибкую керамику из Китая в Россию и страны СНГ. Сначала материал привозят на центральный склад в Екатеринбурге, где в постоянном остатке хранится не менее 30 тыс. кв. м облицовки. Далее железными и автомобильным дорогами материал доставляют по территории России и в другие страны, включая Белоруссию, Казахстан, Кыргызстан.

Вердикт: неправда.


Реклама. — ООО«ФОМИ ГРУПП», erid: F7NfYUJCUneP4VtWJ1wV

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жильеЖилье, 11:05
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 годаДеньги, 09:54
Как выбрать отпариватель: основные параметры, функции и возможностиДом, 08 дек, 11:22
Как красиво повесить шторы: идеи для разных комнат и крепленийДом, 08 дек, 09:08
Как выбрать мультиварку: 10 опций, на которые стоит обратить вниманиеДом, 07 дек, 12:44
Где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафыГород, 07 дек, 09:29
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 06 дек, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 06 дек, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 06 дек, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 06 дек, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 06 дек, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 06 дек, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 06 дек, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 06 дек, 11:51
Главное Лента