Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае

За месяц массовые новостройки Москвы подорожали на 3,8%
За месяц цены выросли на 3,8%, за год — на 22,5%. По спросу лидируют Юго-Восточный и Западный административные округа
Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) зафиксирована на отметке 346,04 тыс. руб. Это на 3,8% больше апрельского показателя и на 22,5% превосходит май прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По их оценке, в мае 2024 года на рынке массовых новостроек в предложении находилось 103 проекта с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения в сегменте составил 19,9 тыс. лотов, из которых 17,5 тыс. составляют квартиры, а 2,4 тыс. — апартаменты. За месяц экспозиция сократилась на 2,2%, за год — на 14,9%.

В мае этого года в массовом сегменте столичных новостроек было зарегистрировано 3,1 тыс. сделок, что на 8% больше, чем в апреле, и на 1% больше, чем в мае прошлого года. Среди административных округов Москвы (без учета ЦАО, где нет массовых новостроек) наибольшая доля сделок пришлась на ЮВАО, она составила 25%. Второе место занял ЗАО с показателем 15%, третье место досталось САО (14%). Далее следуют:

  • ВАО — 13%;
  • СВАО — 12%;
  • СЗАО — 8%;
  • ЮАО — 8%;
  • ЮЗАО — 3%;
  • ЗелАО — 2%.

«Рост спроса также объясняется стремлением покупателей успеть приобрести недвижимость по ипотеке с господдержкой, окончание которой ожидается 1 июля 2024 года. Доля ипотечных сделок в мае составила 85% (+6 п.п. за месяц). В июне реалистично ожидать уровень спроса не ниже, чем в мае, при относительно высокой доле сделок с малогабаритными квартирами», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным платформы bnMAP.pro, в апреле 2024 года район Косино-Ухтомский занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. Рост стоимости «квадрата» за год здесь составил 73,6%, до 275,4 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на новостройки Жилье, 00:01
Названы страны ближнего зарубежья с самой доступной посуточной арендой Жилье, 15 июл, 17:16
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15 июл, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 15 июл, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 15 июл, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 15 июл, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 15 июл, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 15 июл, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 15 июл, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 15 июл, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 15 июл, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 июл, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Главное Лента